Casa del vignaiolo del 1645, nel cuore di Lavaux, Patrimonio mondiale dell'UNESCO, nel borgo di Cully, a soli 2 minuti a piedi dalle rive del Lago di Ginevra e dalla stazione ferroviaria.
Prezzo trattabile.

Costruita nel 1645, è stata ristrutturata più volte nel corso degli anni e viene curata con attenzione.

Con lavori significativi nel 1997 e 2017 (e un nuovo sistema di riscaldamento a olio nel 2012).

Oggi è completamente ristrutturata e abitabile così com'è, non ci sono lavori importanti da prevedere nel prossimo futuro.

L'edificio è diviso in tre piani:

Al piano terra:
uno spazio commerciale, un ufficio e una piccola sala d'attesa (che funge anche da lavanderia) e servizi igienici per visitatori, locale riscaldamento, serbatoio di olio (3x 1000L) e 2 cantine,
un piccolo cortile interno,
(sotto la cantina: una cantina vinicola a volta con lastre di pietra).


Al primo piano:
un appartamento affascinante completamente rinnovato nel 2017,
2 camere da letto, bagno con water e doccia, un soggiorno e una cucina attrezzata e un balcone coperto in legno


Al 2° e 3° piano:
6,5 locali con una cucina spaziosa e completamente attrezzata, cinque grandi camere da letto, un soggiorno e una mezzanina.

Terreno 135 m2

Superficie abitabile lorda: 300 m2

Numero di locali 11Disponibilità: Da concordare

C'è la possibilità di creare una PPE con due oggetti: l'oggetto di 6,5 locali con grande cantina e un piccolo esterno e l'oggetto di 3,5 locali / balcone + i due locali al piano terra che potrebbero essere utilizzati come due camere da letto aggiuntive o come spazio commerciale da affittare

Pratica e foto su richiesta

Agenzie immobiliari si pregano di astenersi