Weinbauernhaus von 1645, im Herzen von Lavaux, UNESCO-Welterbe, im Dorf Cully, nur 2 Minuten zu Fuß von den Ufern des Genfersees und dem Bahnhof entfernt.
Preis verhandelbar.

Es wurde 1645 erbaut und mehrmals im Laufe der Jahre renoviert und wird sorgfältig gepflegt.

Mit umfangreichen Arbeiten 1997 und 2017 (und einem neuen Heizöl-Ofen von 2012).

Heute ist es vollständig renoviert und sofort bewohnbar, es sind keine größeren Arbeiten in naher Zukunft zu erwarten.

Das Gebäude ist in drei Etagen unterteilt:

Im Erdgeschoss:
ein Gewerberaum, ein Büro und eine kleine Wartezone (die auch als Waschküche dient) und ein Besucher-WC, Heizraum, Öltank (3x 1000L) und 2 Keller,
ein kleiner Innenhof,
(unter dem Keller: ein gewölbter Weinkeller mit Steinplatten).


Im ersten Stock:
eine charmante Wohnung, die 2017 vollständig neu gestaltet wurde,
2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Dusche, ein Wohnzimmer und eine ausgestattete Küche und ein überdachter Holzbalkon


Im 2. und 3. Stock:
6,5 Zimmer mit einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche, fünf großen Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer Galerie.

Grundstück 135 m2

Nettolivingfläche: 300 m2

Anzahl der Räume 11Verfügbarkeit: Zu vereinbaren

Es besteht die Möglichkeit, eine PPE mit zwei Objekten zu schaffen: das 6,5-Zimmer-Objekt mit großer Keller und einem kleinen Außenbereich und das 3,5-Zimmer-Objekt / Balkon + die beiden Räume im Erdgeschoss, die als zwei zusätzliche Schlafzimmer oder als Gewerberaum zur Miete dienen könnten

Dossier und Fotos auf Anfrage

Immobilienagenturen bitte entschuldigen