Maison vigneronne de 1645, située au coeur de Lavaux, Patrimoine mondial de l?Unesco dans le bourg de Cully, à 2mn à pied seulement des rives du Lac Léman et de la gare.
Prix à Discuter.

Construite en 1645, elle a été rénovée à plusieurs reprises au fil des années, et elle est entretenue avec soin.

Avec des travaux très conséquent en1997 et 2017 (et le chauffage à mazout neuf en 2012).

Elle est à ce jour entièrement rénovée et habitable en l'état, il n'y a aucuns gros travaux à prévoir dans un avenir proche.

La bâtisse est divisée en trois étages :

Au rez de chaussée :
un local commercial, un bureau, ainsi qu'une petite salle d'attente (faisant également office de buanderie) et WC visiteur, local chauffage, citerne à mazout (3x 1000L) et 2 caves,
une petite cour intérieur,
(sous la cave : une cave vigneronne voutée avec galets de pierre).


Au premier étage :
un charmant appartement entièrement refait entièrement à neuf en 2017,
2 chambres, salle de bain WC et douche, un salon et une cuisine agencée et un balcon couvert en bois


Au 2ème et 3ème étages :
6.5 pièces doté d?une cuisine spacieuse toute équipée, cinq grandes chambres, un salon ainsi qu'une mezzanine.

Terrain 135 m2

Surface habitable nette : 300 m2

Nombre de pièces 11Disponibilité : A convenir

Il y a la possibilité de créer une PPE de deux objets : le 6,5 pièces avec grande cave et un petit extérieur et le 3,5 pièces / balcon + les deux pièces au rez qui pourraient être 2 chambres supplémentaires, ou comme local commercial à louer

Dossier et photos sur demande

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