Locali
9.5
Spazio abitativo
231 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'045'000.–
Notificare il calo di prezzo
"Grande villa luminosa con vista lago e rendita locativa"
Indirizzo
Chemin de Blessoney 3, 1092 Belmont-sur-LausanneTempo di percorrenza
Nuovo- 16 min.Stazione: La Conversion
Informazioni sui dintorni
Scuola
6 min.Route d'ArnierFarmacia
9 min.Pharmacie de BelmontSupermercato
18 min.MigrosTrasporti pubblici
2 min.Chatruffe
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Prezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 2'045'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Dati principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 9.5
- Superficie:
- 231 m2
- Superficie utile:
- 255 m2
- Superficie terreno:
- 1003 m2
- Cubatura:
- 908 m3
- Ultimo rinnovo:
- 2007
- Anno di costruzione:
- 1936
Caratteristiche
Balcone / Terrazza
Veduta
Parcheggio
Documento (0)
Descrizione
INTRODUZIONE
Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa magnifica casa di 3 unità con vista mozzafiato sul lago e sulle montagne, situata a Belmont-sur-Lausanne.
Due piccoli appartamenti sono stati parzialmente ristrutturati e sono attualmente affittati, coprendo i costi della casa.
I VANTAGGI IN UN COLPO D'OCCHIO
- Vista mozzafiato sul lago
- Ristrutturata e luminosa
- Bilanciata economicamente
- 4 posti auto
SITUAZIONE
L'edificio si trova vicino al centro di Belmont-sur-Lausanne, ai trasporti pubblici, alla scuola e al ristorante.
- Centro di Belmont - 8 minuti a piedi
- Stazione ferroviaria CFF di Losanna - 15 minuti in auto
- Spiaggia di Lutry - 9 minuti in auto
COSTRUZIONE
La casa originariamente costruita nel 1936 ha un volume totale di 908m3 e circa 231m2 di superficie abitabile e 255m2 di superficie lorda.
Nel corso degli anni sono state effettuate diverse ristrutturazioni.
L'attuale residenza principale è stata completamente ricostruita nel 2007.
I due appartamenti affittati nel vecchio edificio sono in buone condizioni generali.
La distribuzione delle aree della residenza principale con 5,5 locali e circa 144m2 di superficie abitabile è la seguente:
PIANO TERRA:
- Ingresso con guardaroba - 14,20m2
- Cucina attrezzata - 9,10m2
- Sala da pranzo con accesso alla terrazza - 15,45m2
- Salotto con camino - 24,80m2
- Bagno per gli ospiti - 1,70m2
- Lavanderia - 2,10m2
PRIMO PIANO:
- Area di distribuzione con accesso esterno - 24,58m2
- Grande locale diviso in due aree - 18,10m2
- Grande camera da letto - 16,60m2
- Ufficio - 8,10m2
- Bagno con water, vasca da bagno e doccia - 8,85m2
La distribuzione delle aree dei due appartamenti affittati è la seguente:
Appartamento 2,5 locali, circa 46m2 - PIANO TERRA:
- Ingresso con area di lavoro
- Cucina aperta
- Salotto con vista lago e balcone
- Camera da letto con vista lago
- Bagno con water e doccia
Appartamento 1,5 locali, circa 42m2 - PRIMO PIANO:
- Ingresso con cucina
- Area di lavoro
- Camera da letto con vista lago
- Bagno con water e doccia
SEMINATO, circa 24m2
- Lavanderia
- Centrale termica
ESTERNO
Terrazza in legno di 35m2.
Il terreno misura 1003m2 e comprende due posti auto con 2 posti ciascuno.
CONFORT
- Uscita autostrada - 3 minuti in auto
- Ristorante - 3 minuti a piedi
- Centro scolastico - 9 minuti a piedi.
VANTAGGI AGGIUNTIVI
- È possibile ampliare la proprietà unendo i 3 appartamenti.
- Uno dei posti auto può essere utilizzato per più veicoli se necessario.
Sei già proprietario e desideri coordinare l'acquisto di questo immobile?
Non esitare a chiederci una stima gratuita. Sarremo felici di incontrarti per guidarti attraverso i passaggi giusti.
Altre foto su www.synergimmo.ch
Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa magnifica casa di 3 unità con vista mozzafiato sul lago e sulle montagne, situata a Belmont-sur-Lausanne.
Due piccoli appartamenti sono stati parzialmente ristrutturati e sono attualmente affittati, coprendo i costi della casa.
I VANTAGGI IN UN COLPO D'OCCHIO
- Vista mozzafiato sul lago
- Ristrutturata e luminosa
- Bilanciata economicamente
- 4 posti auto
SITUAZIONE
L'edificio si trova vicino al centro di Belmont-sur-Lausanne, ai trasporti pubblici, alla scuola e al ristorante.
- Centro di Belmont - 8 minuti a piedi
- Stazione ferroviaria CFF di Losanna - 15 minuti in auto
- Spiaggia di Lutry - 9 minuti in auto
COSTRUZIONE
La casa originariamente costruita nel 1936 ha un volume totale di 908m3 e circa 231m2 di superficie abitabile e 255m2 di superficie lorda.
Nel corso degli anni sono state effettuate diverse ristrutturazioni.
L'attuale residenza principale è stata completamente ricostruita nel 2007.
I due appartamenti affittati nel vecchio edificio sono in buone condizioni generali.
La distribuzione delle aree della residenza principale con 5,5 locali e circa 144m2 di superficie abitabile è la seguente:
PIANO TERRA:
- Ingresso con guardaroba - 14,20m2
- Cucina attrezzata - 9,10m2
- Sala da pranzo con accesso alla terrazza - 15,45m2
- Salotto con camino - 24,80m2
- Bagno per gli ospiti - 1,70m2
- Lavanderia - 2,10m2
PRIMO PIANO:
- Area di distribuzione con accesso esterno - 24,58m2
- Grande locale diviso in due aree - 18,10m2
- Grande camera da letto - 16,60m2
- Ufficio - 8,10m2
- Bagno con water, vasca da bagno e doccia - 8,85m2
La distribuzione delle aree dei due appartamenti affittati è la seguente:
Appartamento 2,5 locali, circa 46m2 - PIANO TERRA:
- Ingresso con area di lavoro
- Cucina aperta
- Salotto con vista lago e balcone
- Camera da letto con vista lago
- Bagno con water e doccia
Appartamento 1,5 locali, circa 42m2 - PRIMO PIANO:
- Ingresso con cucina
- Area di lavoro
- Camera da letto con vista lago
- Bagno con water e doccia
SEMINATO, circa 24m2
- Lavanderia
- Centrale termica
ESTERNO
Terrazza in legno di 35m2.
Il terreno misura 1003m2 e comprende due posti auto con 2 posti ciascuno.
CONFORT
- Uscita autostrada - 3 minuti in auto
- Ristorante - 3 minuti a piedi
- Centro scolastico - 9 minuti a piedi.
VANTAGGI AGGIUNTIVI
- È possibile ampliare la proprietà unendo i 3 appartamenti.
- Uno dei posti auto può essere utilizzato per più veicoli se necessario.
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Contatto
- N. Inserzione
- 4003242415
- Rif. oggetto
- 5968125