***RISERVATO*** Situata in un quartiere residenziale calmo di Gletterens, scopri questa villa a schiera di 4,5 locali, che offre una superficie totale di 126 m2, ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e modernità, a pochi minuti dal lago e dalle attrezzature.

La casa è composta da:

Piano terra:

• Soggiorno luminoso con zona living/pranzo

• Caminetto nel soggiorno

• Cucina moderna aperta con isola centrale

• 1 bagno con doccia e WC

• 1 lavanderia/locale tecnico

Piano superiore:

• 2 belle camere da 12 m2

• 1 camera da letto principale con cabina armadio da 17 m2

• 1 bagno con vasca da bagno, lavandino e WC

• 1 ripostiglio

All'esterno, la casa beneficia di una terrazza coperta e di un giardino recintato, che consente di godere all'aperto in modo confortevole. All'ingresso della proprietà, due ripostigli di 5 m2 offrono spazi di stoccaggio aggiuntivi.

Per quanto riguarda le attrezzature tecniche, la proprietà dispone di riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua con termostato, pannelli fotovoltaici, finestre a triplo vetro e zanzariere.

All'esterno, due posti auto esterni completano questa proprietà.

Una casa ideale per una famiglia che vuole vivere in un ambiente calmo e piacevole, vicino al lago di Gletterens.

Non aspettare oltre e contattaci al 026 663 1470 o via email: vendite@lombard-immobiliare.ch.

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Gletterens è un villaggio pacifico e un comune nel canton Friburgo, nel distretto di Broye, sulla sponda meridionale del lago di Neuchâtel, vicino alle riserve naturali della Grande Cariçaie.

Questo luogo è apprezzato per la sua spiaggia di sabbia fine, il suo porto e il suo villaggio lacustre che illustra la preistoria e la storia dei primi agricoltori della regione. Gletterens è un vero e proprio rifugio di pace, che offre una varietà di attività di scoperta e passeggiate in magnifici ambienti naturali.

Strategicamente posizionato, il villaggio è a soli 10 minuti da Payerne, 15 minuti da Estavayer-le-Lac e a breve distanza da città più grandi come Murten (20 minuti), Friburgo (35 minuti) e Berna (40 minuti).

Inoltre, Gletterens beneficia di uno dei tassi di fiscalità più bassi del canton Friburgo, allo 0,69