Un'opportunità rara per gli investitori, gli imprenditori, gli organizzatori di eventi o gli utenti commerciali innovativi: La proprietà "Pyramide" a Obergösgen convince con la sua architettura unica, le possibilità di utilizzo polivalenti e il potenziale di sviluppo significativo. La proprietà si trova su un terreno di 2 247 m² nella zona commerciale e industriale e è attualmente gestita come luogo di evento di successo.

Punti salienti

• Architettura pyramidale eccezionale con un valore di riconoscimento molto alto

• Utilizzo nella zona commerciale e industriale

• Capacità per fino a 200 persone

• Giardino e spazio esterno molto attraenti

• Terrazza con mobili per fino a 180 persone

• 17 posti auto sulla proprietà, possibilità di parcheggio supplementari nelle immediate vicinanze

• Potenziale di espansione e sviluppo molto grande

• Appartamento dell'operatore legalmente possibile

• Buona accessibilità e posizione tranquilla nel quartiere industriale

• Diritti di costruzione attualmente validi fino al 2086

Descrizione dell'oggetto

La proprietà "Pyramide" ben conosciuta è stata originariamente costruita come edificio di esposizione e vendita e successivamente convertita in luogo di evento e gastronomia di alta qualità. Oggi, l'edificio offre un'infrastruttura eccellente per gli eventi, come matrimoni, compleanni, seminari, eventi aziendali, mostre o altri utilizzi commerciali.

L'edificio frappante ha altezze di stanza eccezionali, spazi di evento spaziosi, una cucina gastronomica professionale e spazi esterni attraenti con un giardino ben curato e una cascata privata. Grazie alla struttura di stanza flessibile, la proprietà è anche adatta a concetti di utilizzo alternativi, come

• Produzione

• Vendita

• Sala di esposizione con vendita

• Utilizzo misto da 2 o più partner possibile

• Associazioni, aziende, club, comunità di fede, ecc.

O

Vivere e lavorare nella zona commerciale e industriale?

Aveete

– un hobby insolito?

– bisogno di molto spazio?

– state cercando un posto dove vivere dove potete esprimervi? (animali, musica, ecc.)

Allora questa proprietà pyramidale è la vostra nuova casa...

Potenziale di espansione e sviluppo

Un valore aggiunto particolare di questa proprietà risiede nel suo potenziale di sviluppo significativo. Secondo le basi di pianificazione esistenti, ci sono possibilità di espansione su una superficie di oltre 400 m² con un'altezza di costruzione autorizzata di fino a 10,5 metri (circa 4 200 m³). Inoltre, ci sono ulteriori possibilità di sviluppo su aree adiacenti.

Posizione

La proprietà si trova nella zona industriale di Obergösgen, inserita in un ambiente tranquillo con vista sul verde. Le aree di svago e le strutture di svago sono situate nelle immediate vicinanze. La fermata dell'autobus più vicina si trova a circa 300 metri di distanza, e l'accesso all'autostrada è raggiungibile in pochi minuti.

Ulteriori informazioni sull'edificio

• Riscaldamento: riscaldamento a gas (Hoval UltraGas®, 2019)

• Riscaldamento a pavimento

• Finestre isolate in PVC

• Isolamento termico e acustico di buona qualità

• Cucina gastronomica professionale

• Servizi igienici, compresa toilette accessibile ai disabili, disponibili

• Accesso senza barriere al piano terra

Ulteriori informazioni sull'operazione possono essere trovate su www.palmgar.ch

Troverete un tour a 360° sul sito web.

Interessati?

Ci piacerebbe ricevere il vostro contatto e saremmo felici di fornirvi ulteriori documenti. Saremmo anche felici di organizzare una visita di questa proprietà eccezionale