Une occasion rare pour les investisseurs, les entrepreneurs, les organisateurs d'événements ou les utilisateurs commerciaux innovants : La propriété frappante "Pyramide" à Obergösgen convainc par son architecture unique, ses possibilités d'utilisation polyvalentes et son potentiel de développement important. La propriété est située sur un terrain de 2 247 m² dans la zone commerciale et industrielle et est actuellement exploitée comme lieu d'événement réussi.

Points forts

• Architecture pyramidale exceptionnelle avec une valeur de reconnaissance très élevée

• Utilisation dans la zone commerciale et industrielle

• Capacité pour jusqu'à 200 personnes

• Jardin et espace extérieur très attractifs

• Terrasse avec mobilier pour jusqu'à 180 personnes

• 17 places de parking sur la propriété, possibilités de parking supplémentaires à proximité immédiate

• Très grand potentiel d'expansion et de développement

• Appartement d'exploitant légalement possible

• Bonne accessibilité et emplacement calme dans le quartier industriel

• Droits de construction actuellement valables jusqu'en 2086

Description de l'objet

La propriété "Pyramide" bien connue a été originellement construite comme bâtiment d'exposition et de vente et plus tard convertie en lieu d'événement et de gastronomie de haute qualité. Aujourd'hui, le bâtiment offre une infrastructure excellente pour les événements, tels que les mariages, les anniversaires, les séminaires, les événements d'entreprise, les expositions ou d'autres utilisations commerciales.

Le bâtiment frappant a des hauteurs de pièce exceptionnelles, des espaces d'événement spacieux, une cuisine gastronomique professionnelle et des espaces extérieurs attractifs avec un jardin bien entretenu et une cascade privée. Grâce à la structure de pièce flexible, la propriété est également adaptée à des concepts d'utilisation alternatifs, tels que

• Production

• Vente

• Salle d'exposition avec vente

• Utilisation mixte par 2 ou plusieurs partenaires possible

• Associations, entreprises, clubs, communautés de foi, etc.

Ou

Vivre et travailler dans la zone commerciale et industrielle ?

Avez-vous

– un hobby inhabituel ?

– besoin d'un lot d'espace ?

– cherchez-vous un endroit pour vivre où vous pouvez vous exprimer ? (animaux, musique, etc.)

Alors cette propriété pyramidale est votre nouvelle maison...

Potentiel d'expansion et de développement

Une valeur ajoutée particulière de cette propriété réside dans son potentiel de développement important. Selon les bases de planification existantes, il existe des possibilités d'expansion sur une surface de plus de 400 m² avec une hauteur de bâtiment autorisée de jusqu'à 10,5 mètres (environ 4 200 m³). De plus, il existe des possibilités de développement supplémentaires sur des terrains adjacents.

Emplacement

La propriété est située dans la zone industrielle d'Obergösgen, nichée dans un environnement calme avec une vue sur la verdure. Les zones de loisirs et les installations de loisirs sont situées à proximité immédiate. L'arrêt de bus le plus proche est à environ 300 mètres, et l'accès à l'autoroute est accessible en quelques minutes.

Informations supplémentaires sur le bâtiment

• Chauffage : chauffage au gaz (Hoval UltraGas®, 2019)

• Chauffage au sol

• Fenêtres isolées en PVC

• Isolation thermique et acoustique de bonne qualité

• Cuisine gastronomique professionnelle

• Installations sanitaires, y compris toilettes accessibles aux personnes handicapées, disponibles

• Accès sans obstacle au rez-de-chaussée

Des informations supplémentaires sur l'exploitation peuvent être trouvées sur www.palmgar.ch

Vous trouverez un tour à 360° sur le site Web.

Intéressé ?

Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous fournir des documents supplémentaires. Nous organiserons également avec plaisir une visite de cette propriété exceptionnelle