Scopri questa affascinante casa unifamiliare situata nel pittoresco nucleo di Treggia, nel Canton Ticino. Questo edificio storico del 1900, completamente rinnovato nel 2026, unisce il fascino dell'architettura tradizionale ticinese con il comfort moderno, offrendo 5.5 locali su 4 piani per una superficie abitabile di 120 m²

La casa si distingue per:

·         Camino caratteristico: Una stanza accogliente con pareti bianche, soffitto in legno e un elegante camino.

·         Balcone panoramico: Affacciato sul paesaggio ticinese, si vede il San Salvatore con il Golfo del Lago di Lugano. Ideale per godersi le belle giornate.

·         Soffitta luminosa: Ampio spazio mansardato con soffitto a doghe di legno e due finestre, da personalizzare secondo le proprie esigenze.

·         Riscaldamento a serpentine scaldate tramite termopompa.

·         Esterno caratteristico: Edificio giallo a due piani con grata metallica decorativa, tipico dell'architettura del nucleo ticinese.

·         Vista panoramica sul paesaggio circostante.

·         Disponibile immediatamente.

La casa viene venduta senza rifiniture che saranno a scelta del cliente. Il prezzo non include:

Cucina, porte interne, piastrelle e apparecchi dei bagni (mentre l'impiantistica é già installata), pavimenti.

È possibile acquistare la casa con delle rifiniture standard al prezzo di 795'000.- Fr

Posizione e contesto: La proprietà si trova in una zona tranquilla, lontana dal rumore del traffico sia di giorno che di notte. La zona è molto soleggiata in estate e gode di una buona esposizione anche in inverno. Nelle vicinanze scorre un fiume, che arricchisce il contesto naturale. La fermata del bus è raggiungibile in appena 1 minuto a piedi, garantendo un comodo collegamento con i centri vicini.

Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico e autentico, immerso nella natura ticinese, senza rinunciare ai comfort di una casa completamente rinnovata. Ideale per famiglie o per chi cerca una residenza di charme nel verde del Ticino.