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Locali
4.5
Spazio abitativo
94 m2
Prezzo di vendita
CHF 790'000.–

"Meraviglioso appartamento in attico di 4.5 locali - terrazza panoramica"

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Indirizzo

1860 Aigle

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 790'000.–

Dati principali

Disponibilità:
01.01.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
3
Superficie:
94 m2
Anno di costruzione:
2013

Documento (0)

Descrizione

Nascosto nell'ultimo piano di una residenza di lusso, questo immobile seduce con i suoi volumi inondati di luce, le finiture contemporanee e la vista libera nel cuore del Chablais vaudois. Alcuni punti importanti:
  • Superficie abitabile di ca. 94 m²
  • Balcone di 19 m² con orientamento sud-est.
  • Soggiorno con soffitto a volta, travi a vista, grandi finestre.
  • Cucina aperta con isola, piano di lavoro in granito, attrezzature complete (induzione, forno, cottura a vapore, grande frigorifero).
  • 3 camere da letto confortevoli.
  • 3 servizi igienici: 1 bagno, 1 doccia, 1 toilette per gli ospiti.
  • Grande cantina privata
  • Riscaldamento centrale a gas con contatore individuale
  • Ambiente tranquillo, vicinanza alla stazione, scuole (nuovo ginnasio dal 2027), negozi e assi autostradali.

Informazioni PPE e spese
  • Spese PPE di ca. CHF 350.-/mese.
  • Consumi (riscaldamento/acqua) indicativi: ca. CHF 180.-/mese.

Prezzo e disponibilità
  • Prezzo appartamento: CHF 760'000.- (esclusi posti auto).
  • Posti auto interni: CHF 30'000.- per posto, di cui 1 con stazione di ricarica 16A per veicoli elettrici
  • Disponibilità: immediata.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Adrien Malard

078 318 94 27
078 318 94 27

Inserzionista

Square Immobilier Sàrl
Square Immobilier Sàrl
Rue Centrale 21
1003Lausanne

Contatto

021 552 05 06
021 552 05 06
N. Inserzione
4003241625
Rif. oggetto
V01106026

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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