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Pièces
4.5
Surface habitable
94 m2
Prix de vente
CHF 790'000.–

"Magnifique appartement en attique de 4.5 pièces - terrasse panoramique"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 790'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.01.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
3
Surface habitable:
94 m2
Année de construction:
2013

Document (0)

Description

Niché au dernier étage d'une résidence de standing, ce bien séduit par ses volumes baignés de lumière, ses finitions contemporaines et sa vue dégagée au coeur du Chablais vaudois. Quelques points importants :
  • Surface habitable d'env. 94 m²
  • Balcon de 19 m² avec une orientation Sud-Est.
  • Séjour cathédrale avec charpente apparente, grandes baies vitrées.
  • Cuisine ouverte avec îlot, plan de travail en granit, équipements complets (induction, four, four vapeur, grand frigo-congélateur).
  • 3 chambres confortables.
  • 3 sanitaires: 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC visiteurs.
  • Grande cave privative
  • Chauffage central gaz avec décompte individuel
  • Environnement calme, proximité gare CFF, écoles (nouveau gymnase dès 2027), commerces et axes autoroutiers.

Informations PPE et charges
  • Charges PPE env. CHF 350.-/mois .
  • Consommations (chauffage/eau) indicatives: env. CHF 180.-/mois.

Prix et disponibilité
  • Prix appartement: CHF 760'000.- (hors places de parc).
  • Places intérieures: CHF 30'000.- par place dont 1 avec borne 16A pour VE
  • Disponibilité: de suite.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Adrien Malard

078 318 94 27
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Annonceur

Square Immobilier Sàrl
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Rue Centrale 21
1003Lausanne

Contact

021 552 05 06
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No. d'annonce
4003241625
Réf. de l'objet
V01106026

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