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Locali
4.5
Spazio abitativo
120 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'100'000.–

"Casa unifamiliare di 4,5 locali con dependance e vista mozzafiato sulle montagne a Ennetmoos"

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Indirizzo

Rütlistrasse 26, 6372 Ennetmoos

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 37 min.Stazione: Alpnach Dorf

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    24 min.Schulhaus St. Jakob

  • Trasporti pubblici

    5 min.Abzweigung Rütli

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'100'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4.5
Superficie:
120 m2
Superficie terreno:
599 m2
Ultimo rinnovo:
1984
Anno di costruzione:
1968

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Sulla pendice sud soleggiata del Mueterschwandenberg, questa casa diventa un'oasi: caffè del mattino sulla veranda, fuoco crepitante nella pergola la sera - tra i due, pace, vista panoramica e spazio per le idee.

La Casa
  • Casa unifamiliare di 4,5 locali con dependance separata (piano terra)
  • Circa 120 m² di spazio abitativo, 2 bagni + toilette per gli ospiti; costruita nel 1968, parzialmente ristrutturata nel 1984
  • Piano superiore: zona living/pranzo circa 35 m², cucina con riduzione, balcone e veranda spaziosa
  • Piano inferiore: studio spazioso con bagno, 2 riduzioni, piccolo balcone
  • Dependance al piano terra: zona living/pranzo, camera, cucina, bagno, posto a sedere proprio - ideale per gli ospiti, ufficio a casa o affitto
Esterno & Vista
  • Terreno di 599 m², giardino a terrazze, posizione calma sulla pendice sud con panorama alpino
  • Veranda/terrazza circa 30 m²; balconi totali circa 12 m²
  • Pergola con camino in pietra naturale di Valmalenco - serate atmosferiche con vista sulle montagne
Comfort & Tecnologia
  • Riscaldamento elettrico con radiatori - ideale per la conversione (ad esempio pompa di calore/fotovoltaico)
  • Volume di costruzione circa 551 m³; 3 posti auto esterni
  • Disponibile: immediatamente; prezzo: CHF 1'100'000
Posizione & Distanze
  • Ennetmoos tra Kernwald e Alpnachersee - amico dei bambini, vicino alla natura
  • Autobus per Stans circa 10 minuti, poi per Lucerna circa 20 minuti; uscita A2/A8 Stans-Süd circa 6 minuti
  • Scuola/asilo nido nel villaggio; negozi nel villaggio e nel Länderpark Stans
Vostro Rifugio con Potenziale
Un'oasi calma con molto spazio di progettazione - arrivare, respirare profondamente, sentirsi a casa.
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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Inserzionista

Andrea Wiederkehr Immobilien GmbH
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Stadelstrasse 16
6373Ennetbürgen

Contatto

Andrea Wiederkehr Immobilien GmbH

+41 76 490 10 09
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N. Inserzione
4003240526
Rif. oggetto
6a2f9cc291c1e50a85def358

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