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Zimmer
4.5
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 1'100'000.–

"4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhafter Bergsicht in Ennetmoos"

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Adresse

Rütlistrasse 26, 6372 Ennetmoos

Wegzeit

Neu
  • 37 min.Station: Alpnach Dorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    24 min.Schulhaus St. Jakob

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Abzweigung Rütli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'100'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
120 m2
Grundstücksfläche:
599 m2
Letztes Renovationsjahr:
1984
Baujahr:
1968

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Am sonnigen Südhang des Mueterschwandenbergs wird dieses Zuhause zur Oase: Morgens Kaffee auf der Veranda, abends knisterndes Feuer in der Pergola - dazwischen Ruhe, Weitsicht und Raum für Ideen.

Das Haus
  • Freistehendes 4.5-Zi.-EFH mit separater Einliegerwohnung (EG)
  • Ca. 120 m² Wohnfläche, 2 Bäder + Gäste-WC; Baujahr 1968, Teilmodernisierung 1984
  • OG: Wohnen/Essen ca. 35 m², Küche mit Reduit, Balkon & grosszügige Veranda
  • DG: grosszügiges Studio mit Bad, 2 Reduits, kleiner Balkon
  • EG-Einliegerwhg.: Wohnen/Essen, Zimmer, Küche, Bad, eigener Sitzplatz - ideal für Gäste, Homeoffice oder Vermietung
Outdoor & Aussicht
  • Grundstück 599 m², terrassierter Garten, ruhige Südhanglage mit Alpenpanorama
  • Veranda/Terrasse ca. 30 m²; Balkone gesamt ca. 12 m²
  • Pergola mit Cheminée aus Valmalenco-Natursteinen - stimmige Abende mit Bergsicht
Komfort & Technik
  • Elektroheizung mit Radiatoren - ideal umrüstbar (z. B. Wärmepumpe/Photovoltaik)
  • Gebäudevolumen ca. 551 m; 3 Aussenparkplätze
  • Verfügbar: sofort; Preis: CHF 1'100'000
Lage & Distanzen
  • Ennetmoos zwischen Kernwald und Alpnachersee - kinderfreundlich, naturnah
  • Bus nach Stans ca. 10 Min., weiter nach Luzern ca. 20 Min.; A2/A8 Ausfahrt Stans-Süd ca. 6 Min.
  • Schule/Kita im Dorf; Einkauf im Dorf und im Länderpark Stans
Ihr Rückzugsort mit Potenzial
Eine ruhige Oase mit viel Gestaltungsspielraum - ankommen, durchatmen, zuhause sein.
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Anbieter

Andrea Wiederkehr Immobilien GmbH
Andrea Wiederkehr Immobilien GmbH
Stadelstrasse 16
6373Ennetbürgen

Kontakt

Andrea Wiederkehr Immobilien GmbH

+41 76 490 10 09
+41 76 490 10 09
Inseratenummer
4003240526
Objekt-Ref.
6a2f9cc291c1e50a85def358

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