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Locali
3.5
Spazio abitativo
140 m2
Prezzo di vendita
CHF 3'450'000.–
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"Appartamento a picco sull'acqua con porto privato"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1162 St-Prex

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'450'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Superficie:
140 m2
Superficie utile:
170 m2
Anno di costruzione:
2003

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Appartamento attico direttamente sull'acqua con 2 posti barca e 3 posti auto

La Moraine au Lac fa parte di questi luoghi esclusivi, sconosciuti al grande pubblico.

Situata tra Ginevra e Losanna, sulle rive del Lago di Ginevra e di fronte alle Alpi, questa residenza di alto livello si trova nel cuore di un parco sicuro di oltre 2 ettari, protetto da tutte le molestie e dagli sguardi indiscreti.

Dotata di un porto privato e di un'imbarcazione nonché di un club house, questa proprietà offre uno stile di vita unico.

Nell'ultimo piano di un piccolo edificio, questo appartamento di 140 m² si apre su una terrazza panoramica di 90 m² in prima fila sul lago - un balcone sulle Alpi, una scena sul Lago di Ginevra.

Strutture private:

Due posti barca nel porto

Due cabine di stoccaggio per attrezzature nautiche (vele, tavole, paddle, ecc.)

Tre posti auto, di cui uno dotato di un locale di stoccaggio per sci, carrelli da golf, ecc.

Sauna privata con doccia

Il Club House:

Per il massimo comfort dei proprietari degli appartamenti nella residenza, un club house è a loro disposizione con docce, spogliatoi, sale ricevimento (per circa trenta persone) con caminetto nonché una cucina e una terrazza lacustre. Un pontile e una spiaggia privata completano questa struttura.

Servizi:

Stazione ferroviaria, negozi di generi alimentari, ristoranti, banca, scuole nonché la vecchia città di Saint-Prex, tutti questi servizi sono accessibili in meno di dieci minuti a piedi.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Marcus Rothenbuehler
Marcus RothenbuehlerAssocié -brevet fédéral d'expert en estimations immobilières
N. Inserzione
4003239365
Rif. oggetto
Moraine-II.m4ma9.wqvmj

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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