Sogno di giardino con lago a portata di mano

In un angolo tranquillo, circondato da molta vegetazione e a soli 100 metri in linea d'aria dal lago, una casa indipendente è in vendita - sia in termini di spazio abitativo che di surroundings generosi.

Tutta la regione è molto popolare perché combina l'atmosfera di vacanza con una buona accessibilità. Il lago, la natura e la relax possono essere trovati in questa combinazione in solo pochi posti. Di conseguenza, tali luoghi sono molto richiesti in questo periodo di lavoro da casa - un salto nel lago a mezzogiorno è troppo allettante per la mente e l'anima. Il lato di Berna, che è poco influenzato dalle code, gode di una reputazione corrispondente - e a ragione, perché ci sono solo 25 minuti di auto per raggiungere il Westside.

La casa

Su tre piani, ci sono una varietà di stanze piacevoli, bei layout e molto spazio per usi diversi:

• 201m² di spazio abitativo distribuiti su 7,5 stanze
• La scala, posizionata al centro della casa di 10 x 11m, distribuisce le stanze abitative lungo le pareti esterne, permettendo un utilizzo molto efficiente dello spazio
• Soggiorno meraviglioso con 45m² e zona pranzo adiacente e cucina di quasi 20m²
• Quattro stanze chiuse con buone dimensioni al piano superiore (19,2m², 17,6m², 15,5m² e 13,1m²) e una al piano terra (14,5m²)
• Galleria bellissima come elemento di miglioramento dello spazio abitativo e connessione ottica con il piano superiore
• Seminterrato: stanza riscaldata (26m²) con luce diurna (pozzo) e porta del seminterrato - ideale anche come studio, ufficio a casa, laboratorio o simile
• Cucina e zone umide al piano terra con anno di ristrutturazione 2012 in ottimo stato
• Buona situazione di parcheggio: la proprietà comprende un garage singolo e due posti auto esterni

Il giardino

Su oltre 1000m², troverete un grande prato misto, una varietà di cespugli e arbusti diversi, alberi diversi, una grande siepe verso la strada, una pergola e un'area di relax nel giardino. Le possibilità di sviluppo sono quasi illimitate, la privacy è veramente di prima classe - un terreno ideale per una vita piacevole.

Il potenziale di espansione

A causa della dimensione dei dintorni, la proprietà è piena di potenziale di espansione. Come variante interna e corrispondentemente meno complessa, la galleria può essere chiusa e integrata con una finestra del tetto - in pochi giorni, si crea una stanza aggiuntiva. La dimensione del terreno consente inoltre di aggiungere annessi e costruzioni di estensione con grande potenziale di sviluppo. Di conseguenza, esiste la possibilità di aumentare notevolmente lo spazio abitativo.

Posto vicino al lago

A pochi passi dalla casa si trova l'accesso al lago mantenuto dal comune. Un posto barca è disponibile sul molo, e un po' più lontano nell'acqua, una boa può essere presa (attualmente approvata per fino a 2 tonnellate). Di conseguenza, tutti gli appassionati di acqua troveranno qui il loro posto.

Chi ha bisogno di spazio, apprezza la pace, ma non vuole essere lontano dal mondo troverà con questa proprietà una vera oasi di soddisfazione e relax.