Rêve de jardin avec lac à portée de main

Dans un coin calme, entouré de beaucoup de végétation et à seulement 100 mètres à vol d'oiseau du lac, une maison individuelle détachée avec un grand espace est en vente - à la fois en termes d'espace de vie et de surroundings généreux.

Toute la région est très populaire car elle combine l'ambiance de vacances avec une bonne accessibilité. Le lac, la nature et la détente peuvent être trouvés dans cette combinaison en seulement quelques endroits. En conséquence, de tels emplacements sont très demandés en cette période de télétravail - un saut dans le lac en plein midi est trop tentant pour l'esprit et l'âme. Le côté de Berne, qui est peu affecté par les embouteillages, jouit d'une réputation correspondante - et à juste titre, car il ne faut que 25 minutes en voiture pour rejoindre le Westside.

La maison

Sur trois étages, il y a une variété de pièces agréables, de beaux agencements et beaucoup d'espace pour des usages divers :

• 201m² d'espace de vie répartis sur 7,5 pièces
• L'escalier, situé au centre de la maison de 10 x 11m, répartit les pièces de vie le long des murs extérieurs, permettant une utilisation très efficace de l'espace
• Salle de séjour merveilleuse avec 45m² et salle à manger adjacente ainsi que cuisine de près de 20m²
• Quatre pièces closes avec de bonnes dimensions à l'étage supérieur (19,2m², 17,6m², 15,5m² et 13,1m²) et une au rez-de-chaussée (14,5m²)
• Galerie magnifique comme élément d'amélioration de l'espace de vie et connexion optique avec l'étage supérieur
• Sous-sol : pièce chauffée (26m²) avec lumière du jour (trémie) et porte de cave - idéale également comme atelier, bureau à domicile, atelier ou similaire
• Cuisine et zones humides au rez-de-chaussée avec année de rénovation 2012 en très bon état
• Bonne situation de stationnement : la propriété comprend un garage individuel et deux places de stationnement extérieures

Le jardin

Sur plus de 1000m², vous trouverez un grand gazon mélangé, une variété de buissons et d'arbustes différents, des arbres divers, une grande haie vers la rue, une pergola et un espace de détente au jardin. Les possibilités de développement sont presque illimitées, la vie privée est vraiment de première classe - un terrain idéal pour une vie agréable.

Le potentiel d'expansion

En raison de la taille des alentours, la propriété regorge de potentiel d'expansion. Comme variante interne et correspondamment moins complexe, la galerie peut être fermée et complétée par une fenêtre de toit - en quelques jours, une pièce supplémentaire est créée. La taille du terrain permet également des annexes et des bâtiments d'extension avec un grand potentiel de développement. En conséquence, il existe la possibilité d'augmenter considérablement l'espace de vie.

Endroit près du lac

À quelques pas de la maison se trouve l'accès au lac entretenu par la commune. Un emplacement de bateau est disponible au quai, et un peu plus loin dans l'eau, une bouée peut être reprise (actuellement approuvée pour jusqu'à 2 tonnes). En conséquence, tous les amateurs d'eau trouveront leur compte ici.

Celui qui a besoin d'espace, apprécie la paix, mais ne veut pas être loin du monde trouvera avec cette propriété une véritable oasis de satisfaction et de détente.