• Modern open-plan living and dining area with a grey sofa, coffee table, and kitchen island. Large windows offer a view of greenery outside.
  • Modern kitchen with a white island, bar stools, pendant lights, and various appliances including an oven and sink.
  • Modern living room with large windows offering a view, featuring a black leather sofa, a wooden coffee table, a flat-screen TV, and a floor lamp.
  • A modern living room with wooden flooring, a large white partition wall, a black leather sofa, a TV on a wooden stand, a wooden cabinet, and a chandelier hanging from the ceiling.
  • Multi-story residential building with balconies overlooking a scenic lake and mountain backdrop.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, and a built-in closet. An open doorway leads to another unfurnished space with a window and radiator.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, and large windows with a radiator below. No furniture or equipment present.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, a window with blinds, and a radiator below it.
1 / 8
Locali
3.5
Spazio abitativo
78 m2
Prezzo di vendita
CHF 715'000.–

"Ampio appartamento traversante da rinnovare – Balcone, calmo, vista lago e montagna. Clarens, MONTREUX."

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Indirizzo

1815 Clarens

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 715'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
3
Superficie:
78 m2
Ultimo rinnovo:
2012
Anno di costruzione:
1966

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Ascensore

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Questo luminoso e spazioso appartamento di 3,5 locali con 82 m2 di superficie pesata al 3° piano con ascensore, con vista lago e montagna, si trova nella charmante località di Clarens, comune di Montreux, a due passi dal lago in un quartiere residenziale.

 

Si trova a 300m (5 minuti a piedi) dal Porto di Basset (Montreux) e a 700m (10 minuti a piedi) dalla spiaggia di Montreux.

Una fermata dell'autobus si trova a 250m e la stazione ferroviaria di Clarens si trova a 500m.

 

L'esposizione a sud delle camere principali e del balcone conferisce a questo appartamento una bella luminosità durante tutta la giornata e una vista sulle montagne e sul lago. L'organizzazione efficiente dei 78 m2 di superficie abitabile offre ampi spazi di vita e il balcone di 8 m2 consente di godere di uno spazio esterno tranquillo con vista.

Le due camere da letto sono esposte a nord, su una strada tranquilla. La camera da letto principale offre una superficie confortevole di circa 18 m2.

 

 

Un cantina completa l'offerta.

 

L'appartamento non è venduto con un posto auto, tuttavia ci sono molti parcheggi disponibili nelle immediate vicinanze dell'edificio.

 

L'appartamento è vuoto e disponibile immediatamente.

 

È da notare che l'appartamento è da rinnovare completamente (almeno finestre, radiatori, cucina e bagno).

 

La ristrutturazione interna offre un grande potenziale per la modernizzazione degli spazi principali con una parete non portante che separa la cucina dal soggiorno, entrambi esposti a sud. La sua demolizione offrirebbe un grande spazio di vita di circa 40 m2.

 

L'appartamento è venduto così com'è.

Tuttavia, è possibile concordare l'acquisto dell'appartamento completamente rinnovato, soggetto a un accordo specifico con i proprietari.

  

La brochure completa sarà fornita su richiesta via email.

 

Visite alla proprietà

 

  • Due slot di visita fissi sono pianificati per la fine di giugno e saranno comunicati via email se c'è interesse per la proprietà.

  • È anche possibile concordare una visita a luglio su richiesta.

  • Richiesto per la prenotazione della proprietà e/o una visita ulteriore: certificato di finanziamento bancario

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contact mail

N. Inserzione
4003238749
Rif. oggetto
dqqlx.quu32

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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