In un'area residenziale preferita, leggermente rialzata a Winterthur-Wülflingen, questo grande lotto di terreno edificabile di 829m² offre un'opportunità rara per gli investitori, gli sviluppatori o i privati con una visione. La pendenza sud-ovest leggermente rialzata assicura un'ottima insolazione e viste attraenti sul quartiere.

Il lotto ha un coefficiente di costruzione di 2,0 e offre un potenziale di sviluppo significativo. Secondo uno studio grossolano, intorno a 374m² di spazio abitabile (compresi i muri interni, esclusi i muri esterni) possono essere realizzati. Ad esempio, una casa multifamiliare moderna con tre piani abitativi, un seminterrato, aree esterne attraenti e un garage sotterraneo con 6 posti auto è immaginabile.

Attualmente, la proprietà è costruita con una casa unifamiliare di 8,5 locali con circa 195m² di spazio abitabile netto. La proprietà esistente può continuare ad essere utilizzata, affittata o sostituita con un nuovo edificio in una data successiva.

Prezzo di vendita: CHF 1'430'000.- o al miglior offerente

Saremmo felici di presentarvi la proprietà nel contesto di una visita personale in loco. Ci auguriamo del vostro contatto.