Dans un quartier résidentiel préféré, légèrement surélevé à Winterthur-Wülflingen, cette grande parcelle de terrain à bâtir de 829m² offre une occasion rare pour les investisseurs, les développeurs ou les particuliers ayant une vision. La pente sud-ouest légèrement surélevée assure un ensoleillement excellent et des vues attractives sur le quartier.

La parcelle a un coefficient de construction de 2,0 et offre un potentiel de développement important. Selon une étude grossière, environ 374m² d'espace habitable (y compris les murs intérieurs, à l'exclusion des murs extérieurs) peuvent être réalisés. Par exemple, une maison multifamiliale moderne avec trois étages d'habitation, un sous-sol, des espaces extérieurs attractifs et un garage souterrain avec 6 places de parking est imaginable.

Actuellement, la propriété est construite avec une maison unifamiliale de 8,5 pièces avec environ 195m² d'espace habitable net. La propriété existante peut continuer à être utilisée, louée ou remplacée par un nouveau bâtiment à une date ultérieure.

Prix de vente: CHF 1'430'000.- ou au meilleur enchérisseur

Nous serions ravis de vous présenter la propriété dans le cadre d'une visite personnelle sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.