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Prezzo di vendita
CHF 5'850'000.–

"Investimento di valore a Däniken (SO)"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Kürzeweg 6, 4658 Däniken SO

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 6 min.Stazione: Däniken

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    9 min.Löchlistrasse
  • Supermercato

    5 min.Volg
  • Trasporti pubblici

    5 min.Däniken Post

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 5'850'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Superficie terreno:
1097 m2
Anno di costruzione:
2026

Documento (0)

Descrizione

Investi in una qualità della vita sostenibile con un potenziale di valorizzazione a lungo termine. In una posizione soleggiata adiacente a terreni agricoli, lo sviluppo di alta qualità "Engelbergblick" è in costruzione a Däniken (SO), composto da tre case familiari indipendenti.

Con la casa familiare C, gli investitori hanno l'opportunità rara di acquisire una proprietà locativa completamente progettata e già in costruzione. La casa comprende 7 appartamenti locativi moderni, progettati secondo gli standard di vita contemporanei e costruiti secondo gli standard di proprietà. Grazie alla proprietà condominiale già esistente, si conserva anche una flessibilità massima per il futuro - che sia come proprietà locativa classica o per una vendita individuale successiva degli appartamenti.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:

  • 7 appartamenti locativi attraenti
  • 12 posti auto (inclusi nel prezzo di acquisto)
  • Costruzione chiavi in mano a un prezzo forfettario garantito
  • Permesso di costruire già disponibile
  • Costruzione già iniziata
  • Suddivisione delle case individuali già effettuata
  • Proprietà condominiale stabilita
  • Finanziamenti secondo gli standard di proprietà
  • Posizione sud, incostruibile, adiacente alla zona agricola
  • Comune residenziale vantaggiosa in termini di imposte

Lo sviluppo "Engelbergblick" combina i vantaggi di una posizione di vita naturale con un'accessibilità eccellente. L'orientamento sud della casa familiare C è particolarmente attraente, garantendo una vista libera sulla verdura. La zona agricola adiacente crea un ambiente di vita piacevole con molto silenzio, luce e privacy - qualità che sono sempre più apprezzate dagli inquilini e assicurano una domanda alta a lungo termine.

La qualità e l'attractivité del progetto sono già evidenti oggi: una delle tre case familiari è già stata venduta interamente a un investitore e è gestita come proprietà locativa. Nel condominio vicino, 5 dei 7 appartamenti sono già stati venduti con successo. Inoltre, gli interessati alla locazione si sono già iscritti presto, quindi già oggi ci sono richieste di locazione preziose e contatti per la locazione futura. Questa forte risonanza del mercato sottolinea la sostenibilità e la vitalità futura del progetto.

Acquistando la casa familiare C, si investe in una proprietà residenziale moderna che combina una alta qualità di costruzione, un micro-posizionamento attraente e una locatività a lungo termine. Grazie alla costruzione chiavi in mano a un prezzo forfettario, si beneficia di una sicurezza di pianificazione massima e si può gioire di un investimento di capitale prezioso con prospettive future eccellenti.

Approfittate di questa opportunità rara e assicuratevi una proprietà locativa nuova di alta qualità in una posizione residenziale molto richiesta della regione.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

STUDER IMMOBILIEN TREUHAND AG
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Dornacherstrasse 29
4601Olten
N. Inserzione
4003236182
Rif. oggetto
6ed56225-6668-11f1-871a-069ae14c7a06

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