Casa a schiera di 5½ locali a Birr AG – vivere vicino alla natura e al centro!

In una zona calma e familiare di 30 km/h, vicino al margine del bosco e tuttavia a solo pochi minuti dalle strutture commerciali, dalle scuole e dalle aree di svago, questa casa a schiera accogliente vi aspetta con molto spazio, carattere e un'atmosfera di vita particolarmente invitante.

Su circa 158 m² di superficie lorda ai piani distribuiti su due piani, la proprietà offre condizioni ideali per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi un alloggio spazioso in un ambiente piacevole. Stanze luminose, un piano ben pensato e numerose possibilità di utilizzo creano un focolare dove ci si può sentire a proprio agio fin dal primo momento.

Punti salienti in un colpo d'occhio

• Casa a schiera di 5½ locali in posizione tranquilla in zona di 30 km/h

• Situazione di vita naturale a proximità immediata del margine del bosco

• Accessibilità centrale delle strutture commerciali, delle scuole e delle attività di svago

• 3 camere da letto al piano superiore e 1 camera da letto al piano inferiore

• Ambiente di vita e di pranzo aperto con caminetto romantico

• Circa 158 m² di superficie lorda ai piani su un terreno di 394 m²

• Area benessere con sauna e doccia nella stanza da hobby riscaldata

• Grande laboratorio, cantina e lavanderia separata con molto spazio di stoccaggio

• Terrazza soleggiata e giardino curato con amore con diversi ritiri

• Due bagni e garage

Un giardino per indugiare

Un punto saliente particolare è l'area esterna progettata con cura. La terrazza soleggiata e il giardino curato con amore con diversi ritiri invitano a rilassarsi e a godersi. Sia che si tratti di colazione al sole del mattino, di serate di grigliate conviviali con gli amici o di ore tranquille con un buon libro – ognuno trova il proprio posto preferito qui.

La vostra oasi di benessere privata

Il seminterrato sorprende anche con le sue possibilità di utilizzo polivalenti. La stanza da hobby riscaldata con la sua sauna e la doccia crea un'oasi di benessere privata e si presta anche come sala da fitness, atelier o area di svago. L'offerta di locali è completata da un grande laboratorio, una cantina supplementare e una lavanderia separata.

Curata, mantenuta e con potenziale

La proprietà è stata curata e rinnovata in modo professionale e continuo nel corso degli anni. Una panoramica dettagliata dei lavori eseguiti è disponibile. Piccoli ritocchi offrono ai nuovi proprietari la possibilità di apportare le proprie idee di vita personali e di dare alla casa simpatica un tocco individuale.

Una casa con cuore e carattere

Questa proprietà attraente combina calma, natura, generosità e infrastruttura eccellente. Un focolare con molto charme, numerose possibilità e un'atmosfera che invita ad arrivare e a restare.

Lasciatevi convincere dei vantaggi di questa casa particolare durante una visita.