Questo appartamento attico di 4,5 locali combina generosità, tranquillità e vista eccezionale per creare un'offerta residenziale esclusiva con un livello di sofisticazione elevato. La posizione elevata offre una vista panoramica imprenabile sulle montagne circostanti e fino a Chur. Crea un senso di vita caratterizzato da ampiezza, luce e privacy. L'orientamento a sud-ovest assicura una luminosità tutto il giorno e mette in scena in modo impressionante gli spazi interni ed esterni.

L'accesso tramite ascensore privato conduce direttamente all'appartamento e trasmette già un livello di comfort elevato fin dall'arrivo. Su circa 170 metri quadrati di spazio abitativo, un piano di livello chiaramente strutturato si sviluppa con un soggiorno e una sala da pranzo rappresentativi, due camere da letto, una camera da letto e un'altra stanza ideale come studio. La camera da letto e questa stanza supplementare possono essere combinate se necessario, creando così un'altra stanza spaziosa. L'offerta di spazio è completata da due bagni, tra cui un bagno en suite con vasca da bagno e doccia.

La progettazione interna è stilosa, di alta qualità e orientata verso un'ambiente di vita elegante. La materializzazione appare ben mantenuta e intemporale, mentre la tecnologia di costruzione moderna rafforza ulteriormente il comfort di vita. Il riscaldamento a pavimento, la pompa di calore acqua-sale, la ventilazione degli spazi di vita controllata, il sistema fotovoltaico e la certificazione Minergie formano un concetto energetico ben pensato. Una lavanderia separata all'interno dell'appartamento completa la vita quotidiana con un comfort discreto.

Il cuore di questo appartamento attico è la terrazza di circa 191 metri quadrati. Circonda generosamente lo spazio di vita e estende la casa in modo impressionante verso l'esterno. Sia che si tratti di un salotto stiloso, di un'area di pranzo rappresentativa o di un'oasi privata: questo posto combina sole, vista panoramica e privacy per creare un'esperienza di vita eccezionale. La piccola comunità di condominio con solo cinque parti e due posti auto in garage completa questa offerta residenziale di alta qualità.

La proprietà:
- Appartamento attico di 4,5 locali
- Circa 170 m² di spazio abitativo
- Circa 191 m² di terrazza
- Vista imprenabile sulle montagne e la vista panoramica
- Accesso tramite ascensore privato
- Sistema fotovoltaico
- Pompa di calore geotermica
- Certificato Minergie
- 2 posti auto in garage extra-larghi per CHF 45 000 (extra)