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Locali
10
Spazio abitativo
240 m2
Prezzo di vendita
CHF 430'000.–
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"Oggetto di ristrutturazione o oggetto di demolizione"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

9630 Wattwil

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 430'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
10
Qtà bagni:
4
Numero di piani:
4
Superficie:
240 m2
Superficie utile:
300 m2
Superficie terreno:
366 m2
Cubatura:
543 m3
Altezza dei locali:
2.4 m
Ultimo rinnovo:
1999
Anno di costruzione:
1920

Caratteristiche

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Vecchia costruzione

  • Parte di un'abitazione in condivisione

Documento (0)

Descrizione

Questo oggetto di sviluppo nella zona centrale K3 offre un'opportunità rara per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e le imprese di costruzione. La proprietà si trova in una posizione attraente e ben collegata nel cuore di Wattwil e colpisce per il suo potenziale di sviluppo polivalente.

L'edificio residenziale esistente è vuoto da qualche tempo, è già parzialmente ristrutturato e aspetta di essere "svegliato". Che si tratti di una ristrutturazione completa del nucleo o di un nuovo edificio di sostituzione - numerose possibilità si aprono qui per la realizzazione di un progetto orientato al futuro.

Grazie alla zona centrale K3, una costruzione di quattro piani è possibile e crea condizioni ideali per uno sviluppo sostenibile e valorizzante.

La posizione convince nella vita quotidiana come nella prospettiva di investimento: la stazione ferroviaria, le opportunità di shopping, i ristoranti e il centro del villaggio sono raggiungibili a piedi. La posizione centrale combina un'infrastruttura eccellente con distanze brevi e un'attrattiva di localizzazione elevata.

Un altro vantaggio è la disponibilità immediata della proprietà. L'oggetto è ideale per gli acquirenti che vogliono iniziare a pianificare, sviluppare o realizzare senza ritardi.

Un'opportunità emozionante con potenziale - per gli investitori visionari, gli sviluppatori e gli imprenditori che riconoscono e vogliono sfruttare il potenziale di questa posizione centrale.

Le nostre immagini e descrizioni danno una prima impressione di questa proprietà speciale. Tuttavia, si esperirà il pieno potenziale durante una visita sul posto. Ci auguriamo del vostro contatto.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Immoroom AG
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Bachwes 24
9247Henau
N. Inserzione
4003233267
Rif. oggetto
a7txs.ro0gz
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Inserzionista
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