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Pièces
10
Surface habitable
240 m2
Prix de vente
CHF 430'000.–
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"Objet de rénovation ou objet de démolition"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 430'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
10
Qté salles de bain:
4
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
240 m2
Surface utile:
300 m2
Superf. d. terrain:
366 m2
Volume:
543 m3
Hauteur des pièces:
2.4 m
Dernière rénovation:
1999
Année de construction:
1920

Caractéristiques

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Place de parc

  • Ancien bâtiment

  • Partie d'un logement en colocation

Document (0)

Description

Cet objet de développement en zone centrale K3 offre une rare opportunité pour les investisseurs, les développeurs de projets et les entreprises de construction. La propriété est située dans un emplacement attractif et bien desservi au cœur de Wattwil et impressionne par son potentiel de développement polyvalent.

L'immeuble d'habitation existant est vide depuis quelque temps, est déjà partiellement rénové et attend d'être "réveillé". Que ce soit une rénovation complète du noyau ou un nouveau bâtiment de remplacement - de nombreuses possibilités s'offrent ici pour la réalisation d'un projet tourné vers l'avenir.

Grâce à la zone centrale K3, une construction de quatre étages est possible et crée des conditions idéales pour un développement durable et valorisant.

L'emplacement convainc dans la vie quotidienne comme dans une perspective d'investissement : la gare, les possibilités de shopping, les restaurants et le centre du village sont accessibles à pied. La position centrale combine une infrastructure excellente avec des distances courtes et une attractivité de localisation élevée.

Un autre avantage est la disponibilité immédiate de la propriété. L'objet est idéal pour les acheteurs qui veulent commencer à planifier, développer ou réaliser sans retard.

Une opportunité passionnante avec un potentiel - pour les investisseurs visionnaires, les développeurs et les entrepreneurs qui reconnaissent et veulent exploiter le potentiel de cet emplacement central.

Nos images et descriptions donnent une première impression de cette propriété spéciale. Cependant, vous expérimenterez le plein potentiel lors d'une visite sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Immoroom AG
Immoroom AG
Bachwes 24
9247Henau
No. d'annonce
4003233267
Réf. de l'objet
a7txs.ro0gz
Immoroom AG
Annonceur
Immoroom AG

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Fonds propres (optionnel)

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