POSIZIONE

• Posizione tranquilla e familiare su una collina a Heiden
• Vista magnifica sull'Appenzeller
• Foreland fino al lago di Costanza
• Posizione soleggiata a circa 800 metri sul livello del mare
• Ambiente naturale con alta qualità della vita e della residenza
• Strutture commerciali, scuole, ristoranti e cure mediche disponibili nel villaggio
• Buona connessione a San Gallo, al lago di Costanza e alla regione dell'Appenzell
• Fermata dell'autobus e centro del villaggio a breve distanza
• Numerosi possibilità di svago e relax proprio fuori dalla porta d'ingresso

COSTRUZIONE GENERALE

• Costruzione elegante con un totale di quattro case a due famiglie moderne
• Architettura armoniosamente integrata nella collina
• Concept di design uniforme e di alta qualità con un linguaggio formale chiaro
• Concept globale ben pensato di natura, design e comfort di vita moderno
• Lavori ambientali di alta qualità con muri in pietra naturale, piantagioni e percorsi
• Fornitura di energia contemporanea con pompa di calore geotermica e sistema fotovoltaico
• Tecnologia di casa propria per casa per una vita indipendente
• Preparazione per la mobilità elettrica nei garage disponibile
• Materiale di alta qualità e costruzione moderna secondo gli standard di costruzione attuali
• Architettura moderna combinata con una grande funzionalità e intimità

CASE A DUE FAMIGLIE

• Casa a due famiglie spaziosa di 5,5 locali su tre piani
• Circa 186 m² di superficie abitabile netta con un concept di locali ben pensato
• Locali luminosi con ampie facciate di finestre e un sentimento di vita aperta
• Ampie terrazze e giardini con una transizione senza soluzione di continuità tra interno ed esterno
• Garage doppio proprio con accesso diretto alla casa
• Ascensore privato per passeggeri su tutti i piani
• Area padronale con guardaroba e bagno accessibile direttamente
• Locali secondari pratici nonché aree tecniche e di cantina nel seminterrato

ARREDAMENTO INTERNO

• Assi di casa di campagna nobili in quercia nelle zone di vita e di sonno
• Cucine di design moderne con esecuzione senza maniglia e piani di lavoro in pietra naturale
• Attrezzature da cucina di alta qualità di V-ZUG e piano di cottura a induzione Bora
• Bagni eleganti con docce a livello del pavimento e apparecchi sanitari moderni
• Piastrelle in grès fine in formati generosi nelle zone umide e secondarie
• Finestre in legno e metallo di altezza di locale con vetratura isolante tripla
• Persiane elettriche e tende da sole motorizzate
• Riscaldamento a pavimento confortevole con funzione di raffreddamento libero in estate
• Ventilazione controllata per un clima di locale piacevole
• Camino opzionale nella zona di vita possibile
• Lavori di falegnameria di alta qualità con soluzioni di guardaroba e di vestiario
• Sistema di accesso a impronta digitale e tecnologia di edificio moderna

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