SITUATION

• Situation calme et familiale sur une colline à Heiden
• Vue magnifique sur l'Appenzeller
• Avant-pays jusqu'au lac de Constance
• Situation ensoleillée à environ 800 mètres d'altitude
• Environnement naturel avec une haute qualité de vie et de résidence
• Équipements commerciaux, écoles, restaurants et soins médicaux disponibles dans le village
• Bonne connexion à St-Gall, au lac de Constance et à la région d'Appenzell
• Arrêt de bus et centre du village à courte distance
• Nombreuses possibilités de loisirs et de détente juste à l'extérieur de la porte d'entrée

CONSTRUCTION GLOBALE

• Construction élégante avec un total de quatre maisons à deux familles modernes
• Architecture harmonieusement intégrée dans la colline
• Concept de design uniforme et de haute qualité avec un langage formel clair
• Concept global bien pensé de la nature, du design et du confort de vie moderne
• Travaux environnementaux de haute qualité avec murs en pierre naturelle, plantations et cheminements
• Alimentation énergétique contemporaine avec pompe à chaleur géothermique et système photovoltaïque
• Technologie de maison propre par maison pour une vie indépendante
• Préparation pour la mobilité électrique dans les garages disponible
• Matériaux de haute qualité et construction moderne selon les normes de construction actuelles
• Architecture moderne combinée avec une grande fonctionnalité et une intimité

MAISONS À DEUX FAMILLES

• Maison à deux familles spacieuse de 5,5 pièces sur trois étages
• Environ 186 m² de surface habitable nette avec un concept de pièces bien pensé
• Pièces lumineuses avec de grandes façades de fenêtres et un sentiment de vie ouverte
• Grandes terrasses et jardins avec une transition sans heurt entre l'intérieur et l'extérieur
• Double garage propre avec accès direct à la maison
• Ascenseur privé pour passagers sur tous les étages
• Espace maître avec dressing et salle de bain accessible directement
• Pièces secondaires pratiques ainsi que des zones techniques et de cave dans le sous-sol

AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR

• Planches de maison de campagne nobles en chêne dans les zones de vie et de sommeil
• Cuisines de design modernes avec exécution sans poignée et plans de travail en pierre naturelle
• Équipements de cuisine de haute qualité de V-ZUG et cuisinière à induction Bora
• Salles de bain élégantes avec douches au niveau du sol et installations sanitaires modernes
• Tuiles en grès fin en formats généreux dans les zones humides et secondaires
• Fenêtres en bois et métal de hauteur de pièce avec vitrage isolant triple
• Stores électriques et auvents solaires motorisés
• Chauffage au sol confortable avec fonction de refroidissement libre en été
• Ventilation contrôlée pour un climat de pièce agréable
• Poêle à cheminée optional dans la zone de vie possible
• Travaux de menuiserie de haute qualité avec solutions de dressing et de vestiaire
• Système d'accès à empreintes digitales et technologie de bâtiment moderne

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