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Locali
9.5
Spazio abitativo
300 m2
Prezzo di vendita
CHF 3'900'000.–

"Abitare con stile e ampio spazio, con vista panoramica sul lago e le Alpi"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

8738 Uetliburg

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'900'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
9.5
Numero di piani:
3
Superficie:
300 m2
Superficie utile:
168 m2
Superficie terreno:
1219 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1982

Caratteristiche

  • Caminetto

  • Veduta

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

In una posizione elevata, privilegiata, con vista imprenabile sul lago e le Alpi, questa proprietà completamente ristrutturata unisce spaziosità, stile e tecnologia moderna per creare una casa di classe eccezionale.

Punti salienti:

- Posizione mozzafiato: Soleggiata, tranquilla e con vista imprenabile.
- Superficie abitabile spaziosa: Oltre 468 m² con 9,5 stanze e possibilità di utilizzo flessibili (multigenerazionale, appartamento, piscina interna, fitness, ecc.)
- Ristrutturazione di alta qualità: Completamente rinnovata nel 2025 con materiali nobili e architettura senza tempo
- Area esterna interessante: Giardino spazioso, estensione approvata per piscina e pergola
- Tecnologia sostenibile: Pompa di calore, fotovoltaico, garage doppio e locali ausiliari polivalenti

Una casa che ispira: aperta, inondata di luce e progettata in modo armonioso. Qui, la natura, il design e la qualità della vita si fondono per creare un luogo che offre un senso di sicurezza e lascia allo stesso tempo spazio per le visioni. Un rifugio che incarna non solo lo spazio abitativo ma anche un senso di vita.

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Il comune di Gommiswald si trova sulla pendice sud soleggiata del Rickenpass nel cantone di San Gallo. Uetliburg è sopraelevata sopra il lago di Zurigo e offre una vista panoramica da sogno sulle Alpi e sul paesaggio circostante. Il comune unisce la tranquillità rurale a una connessione eccellente con Zurigo, Rapperswil e l'aeroporto. Numerosi sentieri per escursioni e bicicletta, laghi e foreste invitano a occuparsi di attività ricreative, mentre i club e gli eventi favoriscono una vita di villaggio animata. Gommiswald e Uetliburg offrono così una combinazione perfetta di qualità della vita, natura e vicinanza alla città.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Engel & Völkers Rapperswil
Engel & Völkers Rapperswil
Fischmarktstr. 12
8640Rapperswil
N. Inserzione
4003232124
Rif. oggetto
I-046CKS-W-046CKS

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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