• Duplex con vista magnifica sul lago - Una terrazza sul Lago di Ginevra (1)
1 / 1
Locali
3.5
Spazio abitativo
97 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'255'000.–
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"Duplex con vista magnifica sul lago - Una terrazza sul Lago di Ginevra"

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Prezzo d'acquisto:
CHF 1'255'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
3.5
Superficie:
97 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1989

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

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Descrizione

Eleganza, luce e panorama eccezionale nel cuore della Riviera vaudoise.

Situato nelle alture di Lutry (La Conversion), questo splendido duplex di 3.5 locali beneficia di una posizione privilegiata in una delle comuni più ricercate della regione di Losanna.

Offrendo una vista spettacolare sul Lago di Ginevra da ogni livello, questo immobile seduce per la sua luminosità, i suoi spazi esterni impressionanti e la sua atmosfera residenziale esclusiva.

  • ca. 97 m² di superficie abitabile
  • vista lago impareggiabile
  • ca. 165 m² di terrazza/giardino privato
  • 1 posto auto interno + 1 posto auto esterno in più.
  • sostanza sana con fondo di rinnovamento di ca. CHF 500'000.-

    Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1'255'000.-

    Prezzo di vendita del posto auto interno: CHF 40'000.-

    Prezzo di vendita del posto auto esterno: CHF 25'000.-

    Prezzo di vendita totale: 1'320'000.-

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Hervé Recordon

+41 79 912 88 90
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Inserzionista

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Avenue Mon-Repos 22
1005Lausanne

Contatto

Hervé Recordon

+41 21 781 01 01
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N. Inserzione
4003231745
Rif. oggetto
048142
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Inserzionista
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)

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