• Duplex avec magnifique vue sur le lac - Une terrasse sur le Léman (1)
1 / 1
Pièces
3.5
Surface habitable
97 m2
Prix de vente
CHF 1'255'000.–
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"Duplex avec magnifique vue sur le lac - Une terrasse sur le Léman"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'255'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
3.5
Surface habitable:
97 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1989

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

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Description

Elégance, lumière et panorama exceptionnel au coeur de la Riviera vaudoise.

Situé sur les hauteurs de Lutry (La Conversion), ce magnifique duplex de 3.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'une des communes les plus recherchées de la région lausannoise.

Offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman depuis chaque niveau, ce bien séduit pas sa luminosité, ses espaces extérieurs impressionnants et son atmosphère résidentielle exclusive.

  • 97 m² habitables environ
  • Vue lac imprenable
  • Environ 165 m² de terrasse/jardin privatif
  • 1 place de parc intérieure + 1 place extérieure en sus.
  • PPE saine avec fonds de rénovation d'environ CHF 500'000.-

    Prix de vente de l'appartement : CHF 1'255'000.-

    Prix de vente de la place de parc intérieure : CHF 40'000.-

    Prix de vente de la place de parc extérieure : CHF 25'000.-

    Prix de vente total : 1'320'000.-

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Hervé Recordon

+41 79 912 88 90
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Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
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Avenue Mon-Repos 22
1005Lausanne

Contact

Hervé Recordon

+41 21 781 01 01
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No. d'annonce
4003231745
Réf. de l'objet
048142
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Annonceur
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)

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