Scopri un nuovo progetto immobiliare nel cuore della charmante comune di Founex, nel cantone di Vaud.

Idealemente situato in un ambiente pacifico e verde, queste ville presenteranno un'architettura moderna e materiali di alta qualità, che rispondono alle esigenze degli standard attuali.

La comune di Founex beneficia di una posizione privilegiata, che offre un accesso facile a numerose comodità.

Le ville si trovano a soli 20 minuti dall'aeroporto di Ginevra, 5 minuti dall'autostrada e vicino a scuole internazionali di fama: Châtaigneraie è a 5 minuti e il Collège du Léman è a 10 minuti.

I trasporti pubblici sono anche facilmente accessibili, con la stazione ferroviaria di Céligny a 3 minuti in auto e la stazione ferroviaria di Coppet a 5 minuti.

Il centro commerciale Manor è a soli 5 minuti, offrendo numerosi servizi e negozi a portata di mano.

Non perdere questa opportunità unica di personalizzare la tua futura casa secondo le tue esigenze, mentre godi di un ambiente di vita privilegiato vicino a comodità e al Lago di Ginevra.

Le due ville a schiera contemporanee e luminose con 6,5 locali offriranno una generosa superficie abitabile utile di 239 m2, compreso un seminterrato, e saranno consegnate nell'estate del 2027.

Queste case offriranno un ambiente di vita piacevole e confortevole, ideale per le famiglie, con belle stanze e finiture accurate.

Ecco i principali budget inclusi nel prezzo di vendita:

Apparecchi sanitari: Fr. 26'000.-
Cucina: Fr. 40'000.-
Piastrelle e ceramiche: 80 CHF/m2
Piastrelle per terrazze: 60 CHF/m2
Parquet: 80 CHF/m2

Distribuzione degli spazi:

Piano terra
Non appena arrivi, un ingresso caldo e accogliente invita a esplorare l'area di vita illuminata. Uno studio di 11,8 m, ideale per il telelavoro o come studio, si integra elegantemente in questo piano, completato da servizi igienici per gli ospiti discreti e pratici.
Il cuore della casa si rivela attraverso un ampio soggiorno di 49,15 m2, che combina salotto, sala da pranzo e una cucina moderna aperta. Questa area spaziosa e confortevole è perfetta per ricevere amici e famiglia o condividere momenti preziosi con la famiglia.

1° piano
Al primo piano, la suite genitoriale di 19 m2, con il suo bagno privato, si trasforma in una vera oasi di serenità. Tre altre camere da letto, ciascuna di circa 12 m2, accolgono la luce naturale e offrono a ciascun membro della famiglia uno spazio caldo.
Un bagno aggiuntivo con water completa questo piano, garantendo il massimo comfort nel tuo futuro spazio di vita.
Il soffitto nelle camere da letto sarà rimosso, dando a ciascuna stanza un'altezza impressionante.

Seminterrato
Il seminterrato con una superficie di 53 m2 comprende una sala giochi di 11,8 m2, ideale per attività di svago, nonché una lavanderia e ampi spazi di deposito. Una cantina spaziosa di 14,55 m2 amplia le possibilità di deposito e la stanza tecnica condivisa tra le due ville ha una porta antincendio di alta qualità, che garantisce sicurezza e privacy completa.
Il sistema di riscaldamento è progettato per ottimizzare l'attrezzatura, in particolare i costi energetici, e combina efficienza e sostenibilità.

Esterno, area e volume:

All'esterno, una terrazza soleggiata invita a godere dei giorni soleggiati in completa tranquillità.

Ciascuna villa ha un terreno che consente l'installazione di una piscina e la sistemazione del giardino, creando una vera oasi verde.

La piscina è opzionale, ma fa parte del permesso di costruire concesso.

Ciascuna proprietà include anche un garage con porta automatica, un posto auto esterno e un posto auto comune per i visitatori.

La superficie utile totale per villa è di 239 m2 lordi.



Prezzo:
Villa A:...