Appartamento spazioso 4,5 locali in un edificio moderno

In una posizione tranquilla, al 4, Bahnhofstrasse a Läufelfingen, questo appartamento 4,5 locali offre un comfort di vita moderno in un edificio nuovo del 2022. Con una superficie abitabile di 118 m² e una superficie utile totale di 451 m², questa proprietà è ideale per le famiglie e le coppie che cercano una soluzione conviviale e senza barriere.

L'interno

L'appartamento colpisce per il suo design aperto e la sua grande luminosità, che entra dalle grandi finestre del soggiorno. Il pavimento in rovere di alta qualità si estende su tutto lo spazio di vita e dà all'appartamento un'atmosfera calda e accogliente. La cucina aperta è equipaggiata con facciate bianche eleganti e piani di lavoro in granito nero di alta qualità, completati da elettrodomestici moderni Siemens. Il soggiorno offre un accesso diretto al balcone spazioso e invita a trascorrere serate conviviali con la famiglia e gli amici. Le tre camere da letto offrono uno spazio ampio e una flessibilità per un uso individuale. Due bagni moderni, di cui uno con una doccia a pavimento, completano l'offerta e procurano il massimo comfort.

Area esterna & vista

Il balcone di 20 m² offre uno spazio esterno protetto con vista sulle colline circostanti e il quartiere tranquillo. A causa dell'orientamento sud-ovest, questo spazio esterno è ideale per i tramonti in famiglia. Anche se la vista non è spettacolare, la posizione offre ancora molto verde e pace lontano dal trambusto.

Posizione

Läufelfingen è conosciuto per la sua bellezza naturale e il suo ottimo collegamento ai trasporti pubblici, che facilita gli spostamenti o i percorsi scolastici. La vicinanza alle scuole e ai negozi locali lo rende un luogo di vita molto pratico e piacevole. In meno di un'ora, si può raggiungere le città di Basilea e Zurigo, il che fa dell'appartamento una scelta attraente per i professionisti.

Caratteristiche importanti

• 4,5 locali in design moderno
• 118 m² di superficie abitabile
• 20 m² di balcone per ore rilassanti
• Cucina aperta con elettrodomestici Siemens
• 3 camere da letto spaziose
• 2 bagni eleganti, di cui uno con doccia a pavimento
• tende elettriche
• Pavimento in rovere di alta qualità
• In opzione: 3 posti auto per 40 000 CHF ciascuno
• In opzione: 2 locali di svago per 30 000 CHF ciascuno
• Reduit/tecnologia con torre di bucato
• compartimento di cantina personale
• Anno di costruzione 2022
• Conviviale e accessibile alle sedie a rotelle

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