Appartement spacieux 4,5 pièces dans un immeuble moderne

Dans un quartier calme, au 4, Bahnhofstrasse à Läufelfingen, cet appartement 4,5 pièces offre un confort de vie moderne dans un immeuble neuf de 2022. Avec une surface habitable de 118 m² et une surface utile totale de 451 m², cette propriété est idéale pour les familles et les couples qui recherchent une solution conviviale et sans obstacle.

L'intérieur

L'appartement impressionne par son design ouvert et sa grande luminosité, qui pénètre par les grandes fenêtres du séjour. Le parquet en chêne de haute qualité s'étend sur tout l'espace de vie et donne à l'appartement une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte est équipée de faces blanches élégantes et de plans de travail en granit noir de haute qualité, complétés par des appareils modernes Siemens. Le séjour offre un accès direct au balcon spacieux et invite à passer des soirées conviviales en famille et entre amis. Les trois chambres offrent un espace ample et une flexibilité pour une utilisation individuelle. Deux salles de bain modernes, dont une avec une douche au sol, complètent l'offre et procurent le plus grand confort.

Espace extérieur & vue

Le balcon de 20 m² offre un espace extérieur protégé avec vue sur les collines environnantes et le quartier calme. En raison de l'orientation sud-ouest, cet espace extérieur est idéal pour les couchers de soleil en famille. Même si la vue n'est pas spectaculaire, l'emplacement offre encore beaucoup de verdure et de calme loin de l'agitation.

Emplacement

Läufelfingen est connu pour sa beauté naturelle et son excellent accès aux transports en commun, ce qui facilite les déplacements ou les trajets scolaires. La proximité des écoles et des commerces locaux en fait un lieu de vie très pratique et agréable. En moins d'une heure, vous pouvez rejoindre les villes de Bâle et Zurich, ce qui fait de l'appartement un choix attractif pour les professionnels.

Caractéristiques importantes

• 4,5 pièces en design moderne
• 118 m² de surface habitable
• 20 m² de balcon pour des heures détendues
• Cuisine ouverte avec appareils Siemens
• 3 chambres spacieuses
• 2 salles de bain élégantes, dont une avec douche au sol
• stores électriques
• Parquet en chêne de haute qualité
• En option : 3 places de parking pour 40 000 CHF chacune
• En option : 2 pièces de loisirs pour 30 000 CHF chacune
• Reduit/technologie avec tour de buanderie
• compartiment de cave personnel
• Année de construction 2022
• Convivial et accessible aux fauteuils roulants

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