Incantevole gasthof appenzellois in posizione privilegiata nel cuore di Appenzell

Dopo molti anni, mi sono reso conto che è giunto il momento di separarmi da una casa molto speciale.

Situato direttamente accanto alla Landesgemeindeplatz ad Appenzell, questa casa appenzelloise autentica vanta il suo fascino inimitabile, le confortevoli sale per gli ospiti e le possibilità di utilizzo polivalenti. L'edificio ha riunito le persone per generazioni – che si tratti di una birra dopo il lavoro, un buon pasto, eventi di club, celebrazioni di famiglia o semplicemente per conversazioni interessanti al tavolo dei habitué.

I piani superiori offrono diverse camere e camere per gli ospiti, nonché un bagno. Le camere sono ideali per ospitare gli ospiti, come un bed and breakfast o un'offerta Airbnb. Alternativamente, sarebbe possibile riconvertire la casa in una sede rappresentativa d'azienda, un edificio per uffici o in una combinazione di spazi di vita e di lavoro.

Nel seminterrato, troverete delle cantine, l'impianto di riscaldamento, i serbatoi di olio e una piccola cantina con un bar. La sala riunioni con accesso diretto alla zona esterna posteriore e allo Schöpfli è particolarmente affascinante.

La birreria all'aperto confortevole e la zona esterna tranquilla invitano anche a soggiornare e offrono numerose opportunità per ore sociali.

Programma di stanzePiano terra

• Zona d'ingresso con guardaroba

• Ristorante con bar

• Sala per gli eventi di club e le feste private

• Cucina

• Accesso ai bagni degli ospiti

• Sala riunioni con accesso alla zona esterna posteriore e allo Schöpfli

1° e 2° piano

• Diverse camere e camere per gli ospiti

• Diverse opzioni di stoccaggio

• Bagno

Seminterrato

• Cantine

• Impianto di riscaldamento e serbatoi di olio

• Locali di stoccaggio supplementari

• Piccola cantina con bar

• Sala riunioni con accesso alla zona esterna

Caratteristiche speciali

• Posizione unica direttamente alla Landesgemeindeplatz

• Casa appenzelloise autentica e storica

• Attività di ristorazione con possibilità di utilizzo polivalenti

• Birreria all'aperto confortevole

• Sala per i club, gli eventi e le feste private

• Schöpfli e zona esterna tranquilla

• Potenziale per camere per gli ospiti, bed and breakfast o offerte Airbnb

• Posizione rappresentativa per le aziende o gli uffici

Dati chiave

• Anno di costruzione: circa 1880

• Superficie del terreno: circa 400 m²

• Superficie utile: circa 350 m²

• Camere: circa 6

• Birreria all'aperto, parcheggio in ghiaia e Schöpfli

• Parcheggio possibile per accordo o creazione

Questa proprietà offre un'opportunità rara per le persone con idee, spirito d'impresa e amore per gli edifici storici in uno dei migliori luoghi di Appenzell.

Sarei felice di fornirvi ulteriori informazioni o di mostrarvi la proprietà personalmente sul posto.

Regula Dörig (Proprietaria)