Charmant gasthof appenzellois dans un emplacement idéal au cœur d'Appenzell

Après de nombreuses années, je me suis rendu compte qu'il est temps pour moi de me séparer d'une maison très spéciale.

Situé directement à côté de la Landesgemeindeplatz à Appenzell, cette maison appenzelloise authentique possède son charme inimitable, des salles de réception confortables et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Le bâtiment a réuni les gens pendant des générations – que ce soit pour une bière après le travail, un bon repas, des événements de club, des célébrations de famille ou simplement pour des conversations intéressantes à la table des habitués.

Les étages supérieurs offrent plusieurs chambres et chambres d'hôtes, ainsi qu'une salle de bain. Les chambres sont idéales pour accueillir des hôtes, comme un bed and breakfast ou une offre Airbnb. Alternativement, il serait possible de réaffecter la maison en siège social représentatif d'entreprise, bâtiment de bureaux ou en combinaison d'espaces de vie et de travail.

Dans le sous-sol, vous trouverez des caves, le système de chauffage, des réservoirs de mazout et une petite cave à vin avec un bar. La salle de réunion avec accès direct à la zone extérieure arrière et au Schöpfli est particulièrement charmante.

La bière de jardin confortable et la zone extérieure calme invitent également à séjourner et offrent de nombreuses opportunités pour des heures sociales.

Programme de piècesRez-de-chaussée

• Espace d'entrée avec vestiaire

• Restaurant avec bar

• Salle pour les événements de club et les fêtes privées

• Cuisine

• Accès aux toilettes des invités

• Salle de réunion avec accès à la zone extérieure arrière et au Schöpfli

1er et 2e étage

• Plusieurs chambres et chambres d'hôtes

• Diverses options de stockage

• Salle de bain

Sous-sol

• Caves

• Système de chauffage et réservoirs de mazout

• Locaux de stockage supplémentaires

• Petite cave à vin avec bar

• Salle de réunion avec accès à la zone extérieure

Caractéristiques spéciales

• Emplacement unique directement à la Landesgemeindeplatz

• Maison appenzelloise authentique et historique

• Exploitation de restaurant avec possibilités d'utilisation polyvalentes

• Bière de jardin confortable

• Salle pour les clubs, les événements et les fêtes privées

• Schöpfli et zone extérieure calme

• Potentiel pour des chambres d'hôtes, des bed and breakfast ou des offres Airbnb

• Emplacement représentatif pour les entreprises ou les bureaux

Données clés

• Année de construction : environ 1880

• Superficie du terrain : environ 400 m²

• Surface utile : environ 350 m²

• Chambres : environ 6

• Bière de jardin, parking en gravier et Schöpfli

• Stationnement possible par arrangement ou création

Cette propriété offre une occasion rare pour les personnes ayant des idées, un esprit d'entreprise et un amour pour les bâtiments historiques dans l'un des meilleurs emplacements d'Appenzell.

Je serais ravi de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous montrer la propriété personnellement sur place.

Regula Dörig (Propriétaire)