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1 / 6
Locali
9
Spazio abitativo
300 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'590'000.–

"Co-esclusività: Affascinante casa di villaggio spaziosa e luminosa nel cuore di Soral"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1286 Soral

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'590'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
9
Superficie:
300 m2
Superficie terreno:
136 m2
Cubatura:
1100 m3

Documento (0)

Descrizione

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Soral, questa casa di carattere seduce con i suoi volumi generosi, la nobiltà dei suoi materiali e la sua atmosfera calda. Interamente ristrutturata con cura, combina con eleganza il fascino del vecchio con le prestazioni contemporanee di alto livello, offrendo uno spazio di vita ideale per una famiglia in cerca di spazio, comfort e convivialità.

Fin dall'ingresso, il tono è dato: parquet in rovere massiccio, lavorazioni in legno di bella fattura e interruttori Meljac sottolineano l'eleganza intemporale del luogo. Un camino a legna Pirosaire diffonde un calore soffuso e crea un'atmosfera autentica, mentre un sistema di allarme sottostante assicura serenità e sicurezza nella vita quotidiana.

Piano terra:
- Ampio soggiorno/sala da pranzo bagnato di luce
- Cucina completamente attrezzata
- Bagno per gli ospiti
- Lavanderia indipendente
- Locale caldaia
- Spazi di stoccaggio
- Cantina

Primo piano:
- Due camere da letto confortevoli, una con cabina armadio
- Bagno
- Ufficio/biblioteca

Secondo piano:
- Una camera da letto con bagno annesso
- Due camere da letto supplementari
- Bagno indipendente

Sottotetto:
- Grande spazio attrezzato come salotto TV/ufficio, con possibilità di creare una camera da letto supplementare

All'esterno, un parcheggio privato e un impianto fotovoltaico completano le prestazioni di questa rara proprietà, in cui tradizione e modernità si armonizzano con sottigliezza.

Inserita in un ambiente verde e pacifico, a proximità immediata di scuole, trasporti e servizi, questa casa offre uno stile di vita privilegiato, tra spirito di villaggio e prossimità urbana.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Julien Gachet

Inserzionista

Privalia Immobilier SA
Privalia Immobilier SA
Route de Chêne 116
1224Chêne-Bougeries

Contatto

Privalia Immobilier SA

N. Inserzione
4003226425
Rif. oggetto
M8611.4

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