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Pièces
9
Surface habitable
300 m2
Prix de vente
CHF 2'590'000.–

"Co-exclusivité : Charmante maison villageoise spacieuse et lumineuse au coeur de Soral"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'590'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
9
Surface habitable:
300 m2
Superf. d. terrain:
136 m2
Volume:
1100 m3

Document (0)

Description

Située en plein coeur du charmant village de Soral, cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux, la noblesse de ses matériaux et son atmosphère chaleureuse. Entièrement rénovée avec soin, elle marie avec élégance le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines de standing, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de convivialité.

Dès l'entrée, le ton est donné : parquet en chêne massif, menuiseries de belle facture et interrupteurs Meljac soulignent le raffinement intemporel des lieux. Un poêle à bois Pirosaire diffuse une chaleur douce et crée une ambiance authentique, tandis qu'un système de sous-alarme assure sérénité et sécurité au quotidien.

Rez-de-chaussée :
- Spacieux séjour / salle à manger baigné de lumière
- Cuisine entièrement équipée
- WC visiteurs
- Buanderie indépendante
- Chaufferie
- Espaces de rangement
- Cave à vins

Premier étage :
- Deux chambres confortables, dont une avec dressing
- Salle de bains
- Bureau / bibliothèque

Deuxième étage :
- Une chambre avec salle de bains attenante
- Deux chambres supplémentaires
- Salle de bains indépendante

Combles :
- Vaste espace aménagé en salon TV / bureau, avec possibilité de créer une chambre supplémentaire

À l'extérieur, un parking privé ainsi qu'une installation photovoltaïque complètent les prestations de ce bien rare, où tradition et modernité s'harmonisent avec subtilité.

Implantée dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités, cette maison offre un art de vivre privilégié, entre esprit village et proximité urbaine.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Julien Gachet

Annonceur

Privalia Immobilier SA
Privalia Immobilier SA
Route de Chêne 116
1224Chêne-Bougeries
No. d'annonce
4003226425
Réf. de l'objet
M8611.4

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Fonds propres (optionnel)

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