• bedroom with a bed, nightstand, two chairs, table, rug, and large windows with snowy view
  • large windows, wooden floor, sofa, coffee table, rug, dining table, chairs, balcony, view of snowy mountains
  • Snowy landscape with pine trees, mountains, and a clear blue sky
  • modern kitchen with dining area, large windows, couch, coffee table, rug, artwork
  • Snowy mountain landscape with pine trees, buildings, and a lake
  • Modern apartment building with multiple balconies, glass railings, and a stone wall facade
  • wooden deck, glass railing, table with 4 chairs, 2 lounge chairs, snow-covered mountains in the background
  • large windows, sliding glass doors, balcony, sofa, coffee table, TV, dining table, chairs, carpet, lamps
  • Balcony with glass railing, snowy pine trees, snowy mountains, town in the distance
  • large windows, balcony, modern furniture, wooden floor, large sofa, dining table, modern pendant light
  • modern kitchen with wooden floor, white countertops, stainless steel appliances, pendant light, dining table, and a couch
  • modern kitchen with wooden floor, gray cabinets, white countertops, stainless steel sink, faucet, dining table with chairs, hanging lamp, built-in oven
  • modern living room with wooden floor, gray couch, TV, dining table, chairs, kitchen area
  • Balcony with wooden floor, glass railing, table with chairs, and a view of the snowy mountains
  • large living room with sofa, coffee table, chairs, table, glass walls, balcony, wooden floor, snowy mountains view
  • modern bedroom with white walls, wooden floor, large bed, two doors, small table with two chairs, lamps
  • Bedroom with bed, white walls, wooden floor, large windows, wall-mounted lamps, picture frame, white and grey bedding, white wardrobes, round table with storage box
  • modern bathroom with white marble tiles, double sink, mirror, toilet, window with snowy view
  • white marble tiles, glass shower enclosure, bathtub, shower head, faucet, white vanity
  • Bedroom with white walls, wooden floor, bed, white curtains, wall lamp, white and gray pillows, white wardrobe, ottoman
  • Bedroom with a bed, white wardrobes, and a picture frame on the wall
  • modern bathroom with white tiles, glass shower, white sink, mirror, toilet
  • small bedroom with a bed, desk, chair, monitor, keyboard, mouse, ottoman, and a window with a view of the outside
  • Outdoor dining area with a table, chairs, and a glass railing overlooking a snowy landscape with mountains and trees.
  • glass railing, wooden floor, table with chairs, glass table top, view of snowy mountains and lake
  • Living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony, terrace
1 / 26
Locali
4
Spazio abitativo
118 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'870'000.–

"Appartamento esclusivo nuovo di 4 locali con vista lago e montagna ad Arosa"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Oberseepromenade 10, 7050 Arosa

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 6 min.Stazione: Arosa

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    6 min.Coop Supermarkt Arosa Valsana

  • Farmacia

    8 min.Montana Apotheke

  • Scuola

    7 min.Schweizerische Ski und Snowboardschule

  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Arosa

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'870'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4
Piano:
2
Superficie:
118 m2
Anno di costruzione:
2024

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Appartamento esclusivo nuovo di 4 locali (costruito nel 2024) con vista lago e montagna da sogno ad Arosa

In una posizione molto ricercata ad Arosa, vi presentiamo questo appartamento di alta qualità di 4 locali (CHF 1'870'000) con una superficie abitabile lorda di 117,8 m². L'appartamento è situato nella casa Surlej al 2° piano e impressiona con una vista impareggiabile e libera sul lago Obersee e le montagne circostanti.

Un altro punto di forza è il balcone spazioso di 36 m², che offre molto spazio per rilassarsi e godere. Grazie all'orientamento ottimale, l'appartamento e il balcone sono soleggiati tutto il giorno.

La proprietà è situata direttamente sul lago Obersee, offrendo una combinazione unica di tranquillità, natura e posizione centrale. Le ferrovie montane e il centro del villaggio sono raggiungibili a piedi e offrono una qualità di vita elevata, sia in estate che in inverno.

L'architettura moderna, combinata con una disposizione delle stanze ben pensata e spazi abitativi inondati di luce, crea un'atmosfera esclusiva per esigenze elevate.

2 posti auto sotterranei (con 1 x locale di deposito) per un supplemento di CHF 60'000 ciascuno (non devono essere acquistati necessariamente) e una lavanderia spaziosa con 2 stanze (12,74 m², inclusa nel prezzo di acquisto) offrono un comfort supplementare.

Punti di forza in un colpo d'occhio:

  • 117,8 m² di superficie abitabile lorda

  • 4 locali (soggiorno con cucina, 3 x camere, 2 x bagni)

  • Balcone spazioso (36 m²)

  • Soleggiato tutto il giorno

  • Posizione diretta sul lago Obersee

  • Vista lago e montagna da togliere il fiato, senza ostacoli

  • Prossimità alle ferrovie montane e al centro del villaggio

  • Costruzione nuova di alta qualità

  • Lavanderia spaziosa (12,74 m², 2 stanze) con torre di lavatrice-asciugatrice

  • 2 posti auto sotterranei (supplemento di CHF 60'000 ciascuno) incluse 1 x locale di deposito (i due posti auto sotterranei non devono essere acquistati necessariamente)

Un focolare ideale per tutti coloro che vogliono combinare lo stile di vita alpino con il comfort, la natura e la posizione centrale.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Fr. Consani

+41792337499
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N. Inserzione
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Rif. oggetto
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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