• bedroom with a bed, nightstand, two chairs, table, rug, and large windows with snowy view
  • large windows, wooden floor, sofa, coffee table, rug, dining table, chairs, balcony, view of snowy mountains
  • Snowy landscape with pine trees, mountains, and a clear blue sky
  • modern kitchen with dining area, large windows, couch, coffee table, rug, artwork
  • Snowy mountain landscape with pine trees, buildings, and a lake
  • Modern apartment building with multiple balconies, glass railings, and a stone wall facade
  • wooden deck, glass railing, table with 4 chairs, 2 lounge chairs, snow-covered mountains in the background
  • large windows, sliding glass doors, balcony, sofa, coffee table, TV, dining table, chairs, carpet, lamps
  • Balcony with glass railing, snowy pine trees, snowy mountains, town in the distance
  • large windows, balcony, modern furniture, wooden floor, large sofa, dining table, modern pendant light
  • modern kitchen with wooden floor, white countertops, stainless steel appliances, pendant light, dining table, and a couch
  • modern kitchen with wooden floor, gray cabinets, white countertops, stainless steel sink, faucet, dining table with chairs, hanging lamp, built-in oven
  • modern living room with wooden floor, gray couch, TV, dining table, chairs, kitchen area
  • Balcony with wooden floor, glass railing, table with chairs, and a view of the snowy mountains
  • large living room with sofa, coffee table, chairs, table, glass walls, balcony, wooden floor, snowy mountains view
  • modern bedroom with white walls, wooden floor, large bed, two doors, small table with two chairs, lamps
  • Bedroom with bed, white walls, wooden floor, large windows, wall-mounted lamps, picture frame, white and grey bedding, white wardrobes, round table with storage box
  • modern bathroom with white marble tiles, double sink, mirror, toilet, window with snowy view
  • white marble tiles, glass shower enclosure, bathtub, shower head, faucet, white vanity
  • Bedroom with white walls, wooden floor, bed, white curtains, wall lamp, white and gray pillows, white wardrobe, ottoman
  • Bedroom with a bed, white wardrobes, and a picture frame on the wall
  • modern bathroom with white tiles, glass shower, white sink, mirror, toilet
  • small bedroom with a bed, desk, chair, monitor, keyboard, mouse, ottoman, and a window with a view of the outside
  • Outdoor dining area with a table, chairs, and a glass railing overlooking a snowy landscape with mountains and trees.
  • glass railing, wooden floor, table with chairs, glass table top, view of snowy mountains and lake
  • Living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony, terrace
1 / 26
Pièces
4
Surface habitable
118 m2
Prix de vente
CHF 1'870'000.–

"Appartement neuf exclusif 4 pièces avec vue sur le lac et la montagne à Arosa"

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Adresse

Oberseepromenade 10, 7050 Arosa

Durée du trajet

Nouveau
  • 6 min.Station: Arosa

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Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    6 min.Coop Supermarkt Arosa Valsana

  • Pharmacie

    8 min.Montana Apotheke

  • École

    7 min.Schweizerische Ski und Snowboardschule

  • Transports publics

    < 1 min.Arosa

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'870'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4
Etage:
2
Surface habitable:
118 m2
Année de construction:
2024

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Appartement neuf exclusif 4 pièces (construit en 2024) avec une vue lac et montagne de rêve à Arosa

Dans un emplacement très recherché à Arosa, nous vous présentons cet appartement de haute qualité de 4 pièces (CHF 1'870'000) avec une surface habitable brute de 117,8 m². L'appartement est situé dans la maison Surlej au 2e étage et impressionne avec une vue imprenable et dégagée sur le lac Obersee et les montagnes environnantes.

Un autre atout est le balcon spacieux de 36 m², qui offre beaucoup d'espace pour se détendre et profiter. Grâce à l'orientation optimale, l'appartement et le balcon sont ensoleillés toute la journée.

La propriété est située directement sur le lac Obersee, offrant une combinaison unique de calme, de nature et de situation centrale. Les chemins de fer de montagne et le centre du village sont accessibles à pied et offrent une qualité de vie élevée, tant en été qu'en hiver.

L'architecture moderne, combinée avec une disposition des pièces bien pensée et des espaces de vie inondés de lumière, crée une ambiance exclusive pour des exigences élevées.

2 places de parking souterraines (avec 1 x local de stockage) pour un supplément de CHF 60'000 chacune (ne doivent pas être achetées nécessairement) et une buanderie spacieuse avec 2 pièces (12,74 m², incluse dans le prix d'achat) offrent un confort supplémentaire.

Points forts en un coup d'œil :

  • 117,8 m² de surface habitable brute

  • 4 pièces (salon avec cuisine, 3 x chambres, 2 x salles de bain)

  • Balcon spacieux (36 m²)

  • Soleil toute la journée

  • Situation directe sur le lac Obersee

  • Vue lac et montagne à couper le souffle, sans obstacle

  • Proximité des chemins de fer de montagne et du centre du village

  • Construction neuve de haute qualité

  • Buanderie spacieuse (12,74 m², 2 pièces) avec tour de machine à laver-sèche-linge

  • 2 places de parking souterraines (supplément de CHF 60'000 chacune) incluant 1 x local de stockage (les deux places de parking souterraines ne doivent pas être achetées nécessairement)

Un foyer idéal pour tous ceux qui veulent combiner le style de vie alpin avec le confort, la nature et la situation centrale.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Fr. Consani

+41792337499
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No. d'annonce
4003222854
Réf. de l'objet
qfzci.kjus9

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