• Two-story wooden building with a tiled roof, multiple windows, and a storefront with signage and banners. The building has a rustic design with wooden walls and a covered entrance area.
  • A rustic wooden building with a tiled roof, signage for "Kraftwerk" and "Coiffeur Mangstuli", outdoor seating area with wooden benches, potted plants, and banners.
  • A rustic wooden building with a tiled roof, featuring outdoor seating, banners, and signage for a bike rental or cafe. The building has multiple windows and a covered entrance area.
  • A rustic wooden building with a traditional design, featuring a sign that reads "Landau Gemüldenhausle" and a yellow entrance. The building has multiple windows, a covered porch area, and is surrounded by greenery and potted plants.
  • Two-story wooden building with a tiled roof, multiple windows, and signage for various businesses. The building has a covered entrance area with potted plants and banners.
  • Two-story wooden building with a tiled roof, multiple windows, and a satellite dish on the left side. Located near train tracks with some overgrown vegetation in the foreground.
  • Wooden ceiling with exposed beams and a sign that reads "Lodm. Bennon Archoff H" in ornate script.
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Prezzo di vendita
Su richiesta

"Proprietà Commerciale Affittata "Alte Landi""

Indirizzo

Riefershäusernstrasse 18, 3415 Hasle b. Burgdorf

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 30 min.Stazione: Schafhausen i.E.

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    30 min.Schafhausen i.E.

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
Su richiesta

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Commercio
Superficie terreno:
440 m2
Ultimo rinnovo:
1995
Anno di costruzione:
1913

Caratteristiche

  • Parcheggio

  • Vecchia costruzione

Documento (1)

Descrizione

Posizione

L'edificio ex Landi si trova sulla strada principale, a 500 metri dalla stazione di Hasle-Rüegsau. L'accesso è piano e asfaltato. Zona centrale K3

Descrizione sommaria

Il seminterrato è costruito in muratura solida. Il piano terra, il piano superiore e il sottotetto sono costruiti in legno. La copertura è in tegole e è stata ristrutturata nel 1996. La finitura e gli impianti sono semplici. L'edificio ha esigenze di manutenzione medie.

Descrizione delle stanze

Seminterrato (superficie utile netta, circa 190 m2)

  • Scala interna

  • Locale di deposito diviso, circa 190 m2, altezza della stanza 1,93 m

Piano terra (superficie utile netta, 227,1 m2)

  • Officina di biciclette, deposito, WC/lavandino, 142,5 m2/16,5 m2, altezza della stanza 2,35 m

  • Salone di parrucchieri, 11,1 m2

  • Sala di musica, 57 m2, altezza della stanza 2,35 m

1° piano superiore (superficie utile netta, 220 m2)

  • Scala interna dal negozio

  • Deposito, sala di esposizione, 152 m2

  • Altezza della stanza 2,29 m

  • Scala interna

  • Sala di musica, 68 m2, altezza della stanza 2,29 m

Sottotetto (superficie utile netta, 232 m2)

  • Scala interna

  • Locale di deposito, 232 m2, altezza della stanza 0 - 2,20 m

Contratti di locazione esistenti e non risolti:

  • Spazio commerciale, negozio di biciclette, officina, esposizione, deposito Fr. 2.450,00 al mese

  • Sala di vendita con vetrina Fr. 300,00 al mese

  • Salone di parrucchieri Fr. 280,00 al mese

  • Negozio di strumenti, scuola di musica, deposito Fr. 600,00 al mese

Totale lordo Fr. 3.630,00 al mese

Reddito locativo netto Fr. 42.360,00 all'anno

Volume GVB: 2.400 m3

Valore di assicurazione dell'edificio: Fr. 1.366.100,00

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Contatto

René Herren

+41763736304
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N. Inserzione
4003222371
Rif. oggetto
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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