Emplacement

L'ancien bâtiment Landi est situé sur la rue principale, à 500 mètres de la gare de Hasle-Rüegsau. L'accès est plat et asphalté. Zone centrale K3

Description sommaire

Le sous-sol est construit en maçonnerie solide. Le rez-de-chaussée, l'étage supérieur et les combles sont construits en bois. La toiture est recouverte de tuiles et a été rénovée en 1996. La finition et les installations sont simples. Le bâtiment a des besoins de maintenance moyens.

Description des pièces

Sous-sol (surface utile nette, environ 190 m2)

• Escalier intérieur

• Salle de stockage divisée, environ 190 m2, hauteur de pièce 1,93 m

Rez-de-chaussée (surface utile nette, 227,1 m2)

• Atelier de vélos, stockage, WC/lavabo, 142,5 m2/16,5 m2, hauteur de pièce 2,35 m

• Salon de coiffure, 11,1 m2

• Salle de musique, 57 m2, hauteur de pièce 2,35 m

1er étage supérieur (surface utile nette, 220 m2)

• Escalier intérieur depuis la boutique

• Stockage, salle d'exposition, 152 m2

• Hauteur de pièce 2,29 m

• Escalier intérieur

• Salle de musique, 68 m2, hauteur de pièce 2,29 m

Comble (surface utile nette, 232 m2)

• Escalier intérieur

• Salle de stockage, 232 m2, hauteur de pièce 0 - 2,20 m

Contrats de location existants et non résiliés :

• Espace commercial, boutique de vélos, atelier, exposition, stockage Fr. 2 450,00 par mois

• Salle de vente avec vitrine Fr. 300,00 par mois

• Salon de coiffure Fr. 280,00 par mois

• Boutique d'instruments, école de musique, stockage Fr. 600,00 par mois

Total brut Fr. 3 630,00 par mois

Revenu locatif net Fr. 42 360,00 par an

Volume GVB : 2 400 m3

Valeur d'assurance du bâtiment : Fr. 1 366 100,00