In una posizione centrale e molto richiesta a Mörschwil SG, vendiamo questa casa unifamiliare ultra-moderna di 5,5 locali in modo discreto come oggetto fuori mercato. La proprietà colpisce per le sue proporzioni di locali spaziosi, l'attrezzatura moderna, gli spazi esterni attraenti e una qualità di vita speciale con vista sul lago.
Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con un senso di spazio aperto e una vista diretta sulla grande terrazza coperta e la piscina riscaldata. Inoltre, la casa offre una vista sul lago dalla sala da pranzo, dalla camera da letto e dalla terrazza non coperta. Lo spazio esterno comprende una terrazza coperta davanti alla piscina, un'altra terrazza laterale e un ripostiglio pratico.
Al piano terra, c'è anche una camera per gli ospiti con il proprio bagno con doccia e toilette. Al piano superiore si trovano le camere da letto: la camera da letto dei genitori e una delle camere dei bambini hanno accesso al balcone, mentre un'altra camera dei bambini ha una grande galleria e una vista meravigliosa sul lago.
Con una sonda geotermica, 1232 m3 di volume di costruzione, 5,5 locali, una costruzione di alta qualità, una piscina riscaldata e una posizione centrale, questa casa unifamiliare si presenta come un'opportunità rara nel segmento residenziale di lusso. La proprietà è equipaggiata e arredata di alta qualità. È desiderabile che l'inventario sia venduto con essa.

Processo fuori mercato
La proprietà è offerta in modo esclusivo e discreto come oggetto fuori mercato.
Le parti interessate ricevono da noi, in un primo tempo, un accordo di riservatezza. Questo accordo deve essere firmato e restituito a noi. Inoltre, un rapporto di credibilità bancaria deve essere presentato, che confermi che il prezzo di acquisto di 2,45 milioni di franchi svizzeri può essere finanziato o presentato al momento attuale.
Dopo la ricezione dell'accordo di riservatezza firmato e della conferma di credibilità corrispondente, le parti interessate qualificate riceveranno l'indirizzo e le foto della proprietà. Successivamente, una visita personale può essere organizzata.

La proprietà si trova in una posizione particolarmente attraente al centro di Mörschwil. Nonostante la posizione centrale, la casa unifamiliare si trova in una strada laterale conviviale per i bambini, che è progettata come una strada senza uscita. Ciò significa che non c'è traffico e, di conseguenza, poco rumore di traffico direttamente davanti alla casa. Questa combinazione di accessibilità centrale, ambiente di vita tranquillo e posizione conviviale per le famiglie rende la posizione particolarmente preziosa e rara.

- Offerta discreta fuori mercato
- Casa unifamiliare di 5,5 locali a Mörschwil SG
- Posizione residenziale centrale e molto richiesta
- Vista sul lago dalla sala da pranzo, dalla camera da letto e dalla terrazza non coperta
- Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con vista meravigliosa sulla terrazza coperta
- Grande terrazza coperta direttamente davanti alla piscina riscaldata
- Terrazza non coperta supplementare sul lato della casa
- Ripostiglio nello spazio esterno
- Piscina riscaldata nel giardino
- Camera da letto dei genitori con accesso al balcone
- Camera dei bambini con accesso al balcone
- Altra camera dei bambini con grande galleria e vista meravigliosa sul lago
- Camera per gli ospiti al piano terra
- Bagno con doccia e toilette al piano terra
- Spazio di sonno spazioso al piano superiore
Sonda geotermica
- Norma di costruzione ultra-moderna
- Volume di costruzione: 1232 m3

MyWinvest Immobilienverwaltung

La vendita è effettuata da MyWinvest GmbH, la vostra società di gestione immobiliare in Svizzera orientale. MyWinvest GmbH è partner di Immo Generation AG. L'inserzione e la creazione della documentazione di vendita sono effettuate da Immo Generation AG.
MyWinvest GmbH offre servizi professionali intorno all'immobile, dalla gestione, alla locazione e alla vendita a servizi supplementari come i servizi di portineria, di recupero e di cura completa delle proprietà.
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