Dans un emplacement central et très demandé à Mörschwil SG, nous vendons cette maison unifamiliale ultra-moderne de 5,5 pièces de manière discrète en tant qu'objet hors marché. La propriété impressionne par ses proportions de pièces spacieuses, son équipement moderne, ses espaces extérieurs attractifs et une qualité de vie spéciale avec vue sur le lac.
Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger lumineux avec un sentiment d'espace ouvert et une vue directe sur la grande terrasse couverte et la piscine chauffée. En outre, la maison offre une vue sur le lac depuis la salle à manger, la chambre et la terrasse non couverte. L'espace extérieur comprend une terrasse couverte devant la piscine, une autre terrasse latérale et un appentis pratique.
Au rez-de-chaussée, il y a également une chambre d'invité avec sa propre salle de bain avec douche et toilettes. À l'étage supérieur se trouvent les chambres : la chambre parentale et l'une des chambres d'enfants ont un accès au balcon, tandis qu'une autre chambre d'enfants dispose d'une grande galerie et d'une vue magnifique sur le lac.
Avec une sonde géothermique, 1232 m3 de volume de bâtiment, 5,5 pièces, une construction de haute qualité, une piscine chauffée et un emplacement central, cette maison unifamiliale se présente comme une occasion rare dans le segment résidentiel de luxe. La propriété est équipée et meublée de haute qualité. Il est souhaitable que l'inventaire soit vendu avec.

Processus hors marché
La propriété est offerte de manière exclusive et discrète en tant qu'objet hors marché.
Les parties intéressées reçoivent de notre part, dans un premier temps, un accord de confidentialité. Cet accord doit être signé et retourné à notre adresse. De plus, un rapport de créditworthiness bancaire doit être soumis, qui confirme que le prix d'achat de 2,45 millions de francs suisses peut être financé ou présenté à l'heure actuelle.
Après réception de l'accord de confidentialité signé et de la confirmation de créditworthiness correspondante, les parties intéressées qualifiées recevront l'adresse et les photos de la propriété. Par la suite, une visite personnelle peut être organisée.

La propriété est située dans un emplacement particulièrement attractif au centre de Mörschwil. Malgré la position centrale, la maison unifamiliale est située dans une rue latérale conviviale pour les enfants, qui est conçue comme une impasse. Cela signifie qu'il n'y a pas de circulation et, par conséquent, peu de bruit de circulation directement devant la maison. Cette combinaison d'accessibilité centrale, d'environnement de vie calme et d'emplacement convivial pour les familles rend l'emplacement particulièrement précieux et rare.

- Offre discrète hors marché
- Maison unifamiliale de 5,5 pièces à Mörschwil SG
- Emplacement résidentiel central et très demandé
- Vue sur le lac depuis la salle à manger, la chambre et la terrasse non couverte
- Salon et salle à manger spacieux avec vue magnifique sur la terrasse couverte
- Grande terrasse couverte directement devant la piscine chauffée
- Terrasse non couverte supplémentaire sur le côté de la maison
- Appentis dans l'espace extérieur
- Piscine chauffée dans le jardin
- Chambre parentale avec accès au balcon
- Chambre d'enfants avec accès au balcon
- Autre chambre d'enfants avec grande galerie et vue magnifique sur le lac
- Chambre d'invité au rez-de-chaussée
- Salle de bain avec douche et toilettes au rez-de-chaussée
- Espace de sommeil spacieux à l'étage supérieur
Sonde géothermique
- Norme de construction ultra-moderne
- Volume de bâtiment : 1232 m3

MyWinvest Immobilienverwaltung

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MyWinvest GmbH offre des services professionnels autour de l'immobilier, de la gestion, de la location et de la vente à des services supplémentaires tels que les services de conciergerie, de recouvrement et de prise en charge complète des propriétés.
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