La proprietà in vendita è una casa affascinante con un volume totale di 1974 m3. Le finestre su questo lato forniscono luce aggiuntiva all'interno della casa.

Dopo una pianificazione approfondita in cooperazione con l'ufficio di conservazione storica cantonale e il comune, è stato approvato un progetto di ristrutturazione estremamente generoso. Comprende la realizzazione di tre appartamenti, che sono già stati approvati legalmente. Questa casa offre numerose possibilità di utilizzo attraenti: Che sia come residenza principale con un reddito aggiuntivo da affitto per sostenere il finanziamento, come proprietà da affittare a pieno titolo, o come progetto di sviluppo con intento di vendita - tutte le porte sono aperte a voi.

La ristrutturazione della casa apre la possibilità di realizzare tre appartamenti separati. Questi possono essere affittati dopo il completamento per ottenere un rendimento sostenibile o rivenduti a profitto.

Un oggetto con un valore aggiunto reale - ideale per gli occupanti proprietari, gli investitori o gli sviluppatori di progetti! Tre cucine moderne nuove sono già a vostra disposizione e sono incluse nel prezzo di vendita.

La casa offre possibilità di utilizzo polivalenti. È un villaggio con una città vecchia storica, orientato a sud-est (posizione tranquilla)

Area giochi per bambini 100 m, stazione ferroviaria 300 m, negozi 800 m, (6 km al confine tedesco)

Scuole, piscina, ricreazione locale lago, foresta.

Caratteristiche del progetto approvato

• Piano terra appartamento 3,5 locali 100 m2 con area di soggiorno
• Entrata, stanza tecnica, ridotto, ascensore
• 1° piano appartamento 4,5 locali 147 m2 più 26 m2 di terrazza
• Piano superiore appartamento-mansarda 5,5 locali 155 m2 più 25 m2 di terrazza

Dati chiave della casa

• Terreno 368 m2,
• Superficie a livello del terreno della casa 180 m2
• Volume cubico 1974 m3

Vantaggi

• Progetto di costruzione approvato esistente (dal comune e dal cantone)
• Nessun processo di pianificazione e approvazione lungo e noioso necessario
• I lavori di costruzione possono iniziare immediatamente
• Possono essere realizzati anche come casa unifamiliare con annesso
• Piani di pavimento molto generosi per tutti gli appartamenti con ascensore
• Nessun impegno architettonico
• Piani di ingegneria e costruzione al 90% completati, possono essere consegnati
• Investimenti di ristrutturazione di circa 280 000 Fr. già effettuati
• Nessuna sorpresa di costruzione nascosta, poiché già svuotato all'interno
• Buona connessione ai trasporti pubblici (stazione a 3 minuti a piedi)

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