Situato nel cuore di Ginevra, nel quartiere di Florissant-Malagnou, in un ambiente verde e a due passi da tutte le comodità, questo spazioso appartamento di 7 locali seduce per i suoi volumi generosi e la sua luminosità. Nascosto in un edificio di lusso perfettamente mantenuto, offre uno spazio di vita privilegiato che combina comfort, eleganza e funzionalità.

Con una superficie ponderata di circa 186 m² (173 m² PPE e 23 m² di balconi), questo immobile beneficia di una distribuzione armoniosa e ideale. Traversante, gode di una bella luce naturale durante tutto il giorno e di viste libere sulla verde circostante.

La distribuzione è la seguente:

? Ampio ingresso
? Grande salotto luminoso con accesso diretto al balcone principale di circa 21 m²
? Sala da pranzo annessa
? Cucina indipendente completamente attrezzata con zona pranzo e accesso al balcone
? Camera da letto principale con balcone privato (12 m²) e bagno en-suite (vasca e doccia)
? Due camere da letto con belle dimensioni
? Un bagno per gli ospiti
? Un bagno
? Un locale lavanderia
? Numerosi spazi di stoccaggio

Gli spazi sono ben proporzionati, la circolazione è fluida e gli esterni prolungano piacevolmente le aree di vita, offrendo un vero comfort nella vita quotidiana.

2 posti auto in garage e una cantina completano questo immobile.

Questo raro immobile sul mercato combina superficie, luminosità e posizione centrale in una zona residenziale verde particolarmente ricercata.

Rimaniamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.