Questa casa multifamiliare accuratamente mantenuta combina fascino storico e offre possibilità di utilizzo versatile su tre piani. La sostanza di costruzione autentica e i dettagli di edificio antico eleganti sono integrati da rinnovi essenziali: il tetto è stato rinnovato circa 10 anni fa, la facciata e le finestre circa 2 anni fa. L'immobile è riscaldato da una stufa a pellet, che fornisce calore confortevole.

L'appartamento al piano terra è accessibile in modo comodo tramite l'ingresso principale sul lato della strada. Il soggiorno e la cucina offrono accesso diretto al giardino e alla terrazza. Tramite una scala interna, si può raggiungere il bagno con doccia e più avanti nella zona del seminterrato. Questo include, oltre a una cantina naturale, un locale di stoccaggio spazioso, una sala fitness e una sauna finlandese. L'appartamento dispone anche di due altre stanze, che sono attualmente utilizzate come camere da letto e studio.

L'unità abitativa al 1° piano superiore è occupata con un diritto di residenza a vita. Questa circostanza è già vantaggiosa sul piano commerciale nel prezzo di acquisto offerto, mentre esiste ancora una margine di negoziazione equa per le decisioni rapide. L'appartamento dispone di tre camere da letto, una cucina e un bagno con doccia e si collega al piano mansardato. La parte della casa annessa e ampliata offre due balconi con vista sul giardino e la terrazza, nonché spazio aggiuntivo. Il piano mansardato può essere collegato all'appartamento spazioso del piano mansardato con l'appartamento del primo piano o utilizzato come terza unità separata.

La proprietà di 776m² convince con un giardino ben curato, piante mediterranee, una serra in vetro, una casa di giardino, una terrazza spaziosa e un'area barbecue. Per i veicoli, sono disponibili un doppio garage e posti di parcheggio aggiuntivi.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :

• Proprietà di 776m² con giardino ben curato, serra e area barbecue
• Circa 206m² di spazio abitativo, 8 stanze su 3 piani
• Utilizzo flessibile: fino a 3 unità abitative possibili
• Tetto, facciata e finestre rinnovati in modo completo
• Piano terra con accesso al giardino e alla terrazza, sauna e sala fitness
• Piano superiore/mansardato con 2 balconi e potenziale di sviluppo
• Doppio garage e posti di parcheggio aggiuntivi

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