Maisonette loft moderno e spazioso, 2 piani, nell'Alte Spinnerei, 8877 Murg

295 m² di superficie abitabile, vista mozzafiato sul Walensee e le Churfirsten, può essere diviso in due unità, possibile come seconda casa, due posti auto disponibili

Questo maisonette loft eccezionale nella storica Alte Spinnerei a Murg combina charme industriale e comfort di vita moderno, offrendo una combinazione rara di stile di vita, flessibilità e potenziale di investimento.

Su circa 295 m² di superficie abitabile su due piani, potrete godere di uno spazio impressionante, di molta luce e di un ampio balcone con vista mozzafiato sul Walensee e le Churfirsten. L'architettura aperta consente possibilità di progettazione individuali: sia che si tratti di un alloggio spazioso, di lavoro da casa o della realizzazione di stanze aggiuntive - questo loft si adatta ai vostri desideri e necessità.

Un punto di forza particolare è la possibilità di dividere l'unità in due appartamenti separati con ingressi propri. Ciò rende la proprietà adatta sia ai proprietari occupanti che agli investitori o alle soluzioni multi-generazionali.

Punti di forza :

• 295 m² di superficie abitabile sui due piani superiori

• Vista mozzafiato sul lago e la montagna

• Balcone ampio (circa 15 m²)

• Divisione in 2 unità residenziali possibile

• Seconda casa consentita

• Due posti auto sotterranei sovradimensionati (1 x extra largo, 1 x extra lungo, separati/oppzionali)

• Proprietà molto ben curata con 2 ascensori (passeggeri e merci)

• A soli 2 minuti a piedi dal lago

• Buona connessione a Zurigo e Coira (auto e trasporti pubblici)

Posizione :

• La proprietà si trova nella vicinanza immediata del Walensee a Murg

• Stazione ferroviaria e autobus a distanza di cammino

• Stazione sciistica Flumserberge raggiungibile in pochi minuti

• Attività di svago variegate (escursioni, sport acquatici, natura)

• La regione è considerata una delle più belle aree di svago della Svizzera orientale

Prezzo/Condizioni :

• Prezzo di vendita del loft : CHF 1 380 000

• 2 posti auto : CHF 80 000 (separati/oppzionali)

• Totale : CHF 1 460 000

• Attraente : riscatto di un mutuo ipotecario possibile (al 0,7 % di interesse, in corso fino a metà 2027)

Brochure di informazione e contatto :

• Una brochure dettagliata con tutte le informazioni pertinenti è disponibile

• Visite possibili su appuntamento da subito

• Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto