Maisonette loft moderne et spacieux, 2 étages, dans l'Alte Spinnerei, 8877 Murg

295 m² de surface habitable, vue imprenable sur le Walensee et les Churfirsten, peut être divisé en deux unités, possible en tant que résidence secondaire, deux places de parking disponibles

Ce maisonette loft exceptionnel dans l'historique Alte Spinnerei à Murg allie charme industriel et confort de vie moderne, offrant une combinaison rare de style de vie, de flexibilité et de potentiel d'investissement.

Sur environ 295 m² de surface habitable répartis sur deux étages, vous pouvez profiter d'un espace impressionnant, de beaucoup de lumière et d'un grand balcon avec une vue imprenable sur le Walensee et les Churfirsten. L'architecture ouverte permet des possibilités de conception individuelles : que ce soit un logement spacieux, un travail à domicile ou la réalisation de pièces supplémentaires - ce loft s'adapte à vos souhaits et besoins.

Un point fort particulier est la possibilité de diviser l'unité en deux appartements séparés avec leurs propres entrées. Cela rend la propriété adaptée aux propriétaires occupants ainsi qu'aux investisseurs ou aux solutions multi-générationnelles.

Points forts :

• 295 m² de surface habitable sur les deux étages supérieurs

• Vue imprenable sur le lac et la montagne

• Balcon spacieux (environ 15 m²)

• Division en 2 unités résidentielles possible

• Résidence secondaire autorisée

• Deux places de parking souterraines surdimensionnées (1 x extra large, 1 x extra longue, séparées/optionnelles)

• Propriété très bien entretenue avec 2 ascenseurs (passagers et marchandises)

• À seulement 2 minutes à pied du lac

• Bonne connexion à Zurich et Chur (voiture et transports en commun)

Emplacement :

• La propriété est située à proximité immédiate du Walensee à Murg

• Gare et bus à distance de marche

• Station de ski Flumserberge accessible en quelques minutes

• Activités de loisirs variées (randonnée, sports nautiques, nature)

• La région est considérée comme l'une des plus belles zones de loisirs de Suisse orientale

Prix/Conditions :

• Prix de vente du loft : CHF 1 380 000

• 2 places de parking : CHF 80 000 (séparées/optionnelles)

• Total : CHF 1 460 000

• Attrayant : reprise d'un prêt hypothécaire possible (à 0,7 % d'intérêt, en cours jusqu'à mi-2027)

Brochure d'information et contact :

• Une brochure détaillée avec toutes les informations pertinentes est disponible

• Visites possibles sur rendez-vous dès maintenant

• Je me réjouis de votre contact