L'immobile è già stato ispezionato da tre banche, il che ci consente di offrirvi un'offerta di mutuo ipotecario attraente e vincolante.

Questo appartamento mansardato unico combina un alloggio moderno con una vista impareggiabile sulla pittoresca città vecchia di Beromünster. La vista libera sui tetti storici e la chiesa imponente dà all'appartamento un'atmosfera eccezionale - impressionante di giorno e particolarmente suggestiva sotto il cielo stellato.

L'appartamento convince con un sistema di casa intelligente ben pensato, un'area di vita spaziosa e luminosa, nonché un sistema di condizionamento d'aria integrato. La cucina a incasso di alta qualità offre un comfort moderno e uno spazio di stoccaggio generoso.

La camera da letto principale elegante dispone di un armadio a incasso di alta qualità, accesso diretto alla terrazza ovest e una vista da sogno sui tetti della città vecchia. Il bagno en-suite esclusivo si trasforma in un'oasi di benessere privata con una doccia a effetto pioggia nello stile grotta e una vasca da bagno con vista.

L'offerta è completata da una sala di dispersione con accesso diretto ai posti auto. Fino a quattro posti auto possono essere acquistati se necessario - ideale per gli appassionati di auto.

Questa offerta AZ Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi :

• Posizione mansardata esclusiva con alta privacy
• Vista impareggiabile sui tetti di Beromünster
• Tramonti da sogno grazie all'orientamento ovest ottimale
• Terrazza spaziosa con area preparata per un idromassaggio (pavimento già posato)
• Loggia vetrate - utilizzabile tutto l'anno
• Migliori condizioni di finanziamento assicurate
• Attrezzatura di base per le stazioni di ricarica elettrica già preparata
• Accesso al garage possibile con ascensore se necessario
• Sala di dispersione e locale hobby ventilato supplementare - ideale come spazio fitness, ufficio o deposito
• Lavatrice Miele di alta qualità con funzione vapore

Offerta posti auto / sala di dispersione

1 posto auto n. 06, CHF 40'000.-, larghezza 2,90 m
1 posto auto n. 07, CHF 40'000.-, larghezza 2,90 m
1 sala di dispersione DR n. 4, CHF 30'000.-, accesso diretto al posto auto n. 06

Attrezzatura / caratteristiche speciali

• Accesso diretto all'appartamento tramite ascensore
• Sistema di chiusura porta di alta qualità con lettore di impronte digitali e badge
• Sistema di allarme con telecamere di sorveglianza per massima sicurezza
• Porte scorrevoli con zanzariere integrate
• Tende elettriche e ombreggiatura automatica
  Loggia vetrate per utilizzo tutto l'anno
• Sistema fotovoltaico nuovamente installato sul tetto

Area di sonno :

• Camera da letto principale con lucernario panoramico
• Ombreggiatura elettrica del lucernario
• Armadio a incasso su misura con design elegante, barra di abbigliamento abbassabile, compartimenti di gioielli vetati e divisione interna strutturata (Severin)

Comfort & tecnologia :

• Sogetto acustico nella zona giorno
• Condizionamento d'aria
• Sistema di casa intelligente (Loxone)
• Sistema di musica centrale con altoparlanti di soffitto integrati
• Illuminazione controllabile individualmente con ampio spettro di colori
• Sensori di movimento e gestione di accesso intelligente
• Aspirapolvere centrale per pulizia confortevole
• Ventilazione di comfort

Cucina :

• Cucina a incasso di alta qualità con campo di cottura wok (Miele)
• Centro di alimentazione con macchina per ghiaccio integrata

Benessere & bagno :

• Doccia a effetto pioggia con bagno a vapore integrato
• Bagno esclusivo con carattere spa

Programma di locali :

• Entrata : 8,75 m²
• Corridoio : 6,55 m²
• Zona giorno / pranzo : 40,81 m²
• Cucina : 11,26 m²
• Loggia (vetrata) : 15,08 m²
• Camera 1 : 16,36 m²
• Bagno en-suite : 8,68 m²
• Terrazza ovest : 20,36 m²
• Camera 2 : 16,82 m²
• Bagno degli ospiti : 2,67 m²
• Reduct : 2,46 m²
• Terrazza principale 1 : 106,79 m²

Locali secondari :

• Sala di dispersione : 11,3 m²
• Cantina : 9,0 m²

Ha suscitato il vostro interesse?

Convincevi ora voi stessi dell'appartamento con una visita virtuale 360° e il film su YouTube.

Se siete interessati, saremo lieti di fornirvi la documentazione di vendita e di mostrarvi l'appartamento durante una visita personale.

Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto tramite il portale o direttamente per telefono e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.

Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web www.azimmo.ch