L'objet a déjà été inspecté par trois banques, ce qui nous permet de vous offrir une offre de prêt hypothécaire attractive et contraignante.

Cet appartement d'attique unique combine un logement moderne avec une vue imprenable sur la vieille ville pittoresque de Beromünster. La vue libre sur les toits historiques et l'église frappante donne à l'appartement une atmosphère exceptionnelle - impressionnante le jour et particulièrement atmosphérique sous le ciel étoilé.

L'appartement convainc avec un système intelligent de maison bien pensé, un espace de vie spacieux et lumineux, ainsi qu'un système de climatisation intégré. La cuisine encastrée de haute qualité offre un confort moderne et un espace de stockage généreux.

La chambre principale élégante dispose d'une armoire encastrée de haute qualité, d'un accès direct à la terrasse ouest et d'une vue de rêve sur les toits de la vieille ville. La salle de bain en-suite exclusive se transforme en un oasis de bien-être privé avec une douche à effet pluie dans le style grotte et une baignoire avec vue.

L'offre est complétée par une salle de dispersion avec un accès direct aux places de parking. Jusqu'à quatre places de parking peuvent être achetées si nécessaire - idéal pour les amateurs de voitures.

Cette offre AZ Immobilien se caractérise par les avantages suivants :

• Emplacement d'attique exclusif avec une grande intimité
• Vue imprenable sur les toits de Beromünster
• Couchers de soleil de rêve grâce à l'orientation ouest optimale
• Terrasse spacieuse avec espace préparé pour un jacuzzi (sol déjà posé)
• Loggia vitrée - utilisable toute l'année
• Meilleures conditions de financement sécurisées
• Équipement de base pour les stations de recharge électrique déjà préparé
• Accès au garage possible avec ascenseur si nécessaire
• Salle de dispersion et salle de hobby ventilée supplémentaires - idéales comme espace de fitness, de bureau ou de stockage
• Lave-linge Miele de haute qualité avec fonction vapeur

Offre places de parking / salle de dispersion

1 place de parking n° 06, CHF 40 000.-, largeur 2,90 m
1 place de parking n° 07, CHF 40 000.-, largeur 2,90 m
1 salle de dispersion DR n° 4, CHF 30 000.-, accès direct au parking n° 06

Équipement / caractéristiques spéciales

• Accès direct à l'appartement par ascenseur
• Système de fermeture de porte de haute qualité avec lecteur d'empreintes digitales et de badge
• Système d'alarme avec caméras de surveillance pour une sécurité maximale
• Portes coulissantes avec moustiquaires intégrées
• Store électriques et ombrage automatique
  Loggia vitrée pour une utilisation tout au long de l'année
• Système photovoltaïque nouvellement installé sur le toit

Espace de sommeil :

• Chambre principale avec lucarne panoramique
• Ombre électrique de la lucarne
• Armoire encastrée sur mesure avec design élégant, barre de vêtements abaissable, compartiments de bijoux vitrés et division intérieure structurée (Severin)

Confort & technologie :

• Plafond acoustique dans la pièce de vie
• Climatisation
• Système intelligent de maison (Loxone)
• Système de musique central avec haut-parleurs de plafond intégrés
• Éclairage contrôlable individuellement avec grand spectre de couleurs
• Capteurs de mouvement et gestion d'accès intelligente
• Aspirateur central pour un nettoyage confortable
• Ventilation de confort

Cuisine :

• Cuisine encastrée de haute qualité avec champ de cuisson wok (Miele)
• Centre de nourriture avec machine à glaçons intégrée

Wellness & bain :

• Douche à effet pluie avec bain à vapeur intégré
• Salle de bain exclusive avec caractère spa

Programme de pièces :

• Entrée : 8,75 m²
• Couloir : 6,55 m²
• Pièce de vie / salle à manger : 40,81 m²
• Cuisine : 11,26 m²
• Loggia (vitrée) : 15,08 m²
• Chambre 1 : 16,36 m²
• Salle de bain en-suite : 8,68 m²
• Terrasse ouest : 20,36 m²
• Chambre 2 : 16,82 m²
• Reduit : 2,46 m²
• Terrasse principale 1 : 106,79 m²

Pièces secondaires :

• Salle de dispersion : 11,3 m²
• Cave : 9,0 m²

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Convainquez-vous maintenant vous-même de l'appartement grâce à une visite virtuelle 360° et au film sur YouTube.

Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente et de vous montrer l'appartement lors d'une visite personnelle.

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