Situata sulla tranquilla Sandgrubenweg, questa attraente casa unifamiliare vi attende su un terreno spazioso di 843 m². La proprietà impressiona con 231 m² di spazio abitativo, distribuiti su tre piani, e una vista impressionante.

Al piano terra, un ingresso accogliente vi attende. Da qui, potete accedere ai servizi igienici per gli ospiti, alla cucina moderna e al vasto e luminoso soggiorno e sala da pranzo con camino proprio. Sia il soggiorno che la sala da pranzo e il balcone adiacente offrono una vista panoramica unica sulla regione.

Al piano superiore, quattro stanze polivalenti sono disponibili, oltre a vari spazi di stoccaggio pratici. Due bagni, uno studio e un balcone supplementare vicino alla camera da letto principale offrono un alto comfort abitativo.

Nel seminterrato, ci sono due stanze supplementari spaziose, un bagno con doccia, una lavanderia, uno spazio tecnico e un rifugio. Da questo piano, potete accedere direttamente al giardino estensivo, che invita al relax con la sua grande area verde e la bella vista.

La proprietà è molto ben mantenuta e dispone di tecnologia moderna (sistema solare con accumulo di batterie / pompa di calore moderna).

Un doppio garage completa questa offerta.

Lasciatevi convincere del fascino e della posizione di questa proprietà durante una visita.

Programma delle stanze

Piano terra:

-Ingresso ca. 4,60m2

-Servizi igienici per gli ospiti ca. 2,10m2

-Ingresso (compreso scala) ca. 14,60m2

-Soggiorno e sala da pranzo ca. 38,90m2

-Cucina ca. 13,10m2

Piano superiore

-Stanza ca. 15,60m2

-Bambino I ca. 11,70m2

-Bambino II ca. 14,40m2

-Genitori ca. 17,10m2

-Doccia/servizi igienici ca. 6,30m2

-Bagno ca. 4,90m2

-Studio ca. 3,20m2

Seminterrato

-Servizi igienici/doccia ca. 2,90m2

-Stanza per gli ospiti ca. 16,35m2

-Stanza per il tempo libero ca. 20,90m2

-Area preliminare/corridoio compreso scala ca. 29,00m2

-Spazio tecnico

-Rifugio

-Lavanderia

-Cantina

Biel-Benken e dintorni

Biel-Benken conta quasi 3 500 abitanti e confina con i comuni di Therwil e Oberwil a est e con la frontiera francese a ovest.

Circondata da campi fertili, vigneti e frutteti, Biel-Benken è conosciuta come l'"oasi verde del Leimental". Le parti del villaggio idilliache e antiche, nonché i numerosi negozi di fattoria, attirano le persone dalla città e dai villaggi circostanti.

L'offerta scolastica e di custodia, nonché le offerte comunali per il tempo libero e lo sport, contribuiscono notevolmente a rendere Biel-Benken molto popolare tra le famiglie. I club locali invitano a diverse attività.

In auto, potete raggiungere la città di Basilea in circa 15 minuti, e con i trasporti pubblici e in bicicletta in circa 30 minuti. La connessione autostradale più vicina è l'A18 a Reinach.

La tassa di imposta nel comune di Biel-Benken è del 46% per le persone fisiche.

Interessato?

La proprietà non è venduta all'asta e è disponibile per l'occupazione su accordo.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo lieti del vostro contatto tramite il modulo di contatto e vi invieremo la documentazione di vendita via e-mail. Successivamente, saremo felici di mostrarvi la proprietà di persona.

Ci auguriamo di sentirci presto!

BLKB – Ciò che conta domani