Située sur le calme Sandgrubenweg, cette attrayante maison unifamiliale vous attend sur un terrain spacieux de 843 m². La propriété impressionne avec 231 m² d'espace de vie, répartis sur trois étages, et une vue imprenable.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous attend. De là, vous pouvez accéder aux toilettes des invités, à la cuisine moderne et au spacieux et lumineux salon et salle à manger avec son propre cheminée. À la fois le salon et la salle à manger et le balcon adjacent offrent une vue panoramique unique sur la région.

A l'étage supérieur, quatre chambres polyvalentes sont disponibles, ainsi que diverses pièces de stockage pratiques. Deux salles de bains, un petit bureau et un balcon supplémentaire près de la chambre des parents offrent un grand confort de vie.

Dans le sous-sol, il y a deux pièces supplémentaires spacieuses, une salle de bains avec douche, une buanderie, une pièce technique et un abri. De cet étage, vous pouvez accéder directement au jardin extensif, qui invite à la détente avec sa grande surface verte et sa belle vue.

La propriété est très bien entretenue et dispose de la technologie moderne (système solaire avec stockage de batterie / pompe à chaleur moderne).

Un double garage complète cette offre.

Laissez-vous convaincre du charme et de l'emplacement de cette propriété lors d'une visite.

Programme des pièces

Rez-de-chaussée :

-Hall d'entrée environ 4,60m2

-Toilettes des invités environ 2,10m2

-Hall (y compris escalier) environ 14,60m2

-Salon et salle à manger environ 38,90m2

-Cuisine environ 13,10m2

Étage supérieur

-Chambre environ 15,60m2

-Enfant I environ 11,70m2

-Enfant II environ 14,40m2

-Parents environ 17,10m2

-Douche/toilettes environ 6,30m2

-Salle de bains environ 4,90m2

-Bureau environ 3,20m2

Sous-sol

-Toilettes/douche environ 2,90m2

-Chambre d'invité environ 16,35m2

-Pièce de loisirs environ 20,90m2

-Espace préliminaire/corridor y compris escalier environ 29,00m2

-Pièce technique

-Abri

-Buanderie

-Cave à vin

Biel-Benken et ses environs

Biel-Benken compte près de 3 500 habitants et borde les communes de Therwil et Oberwil à l'est et la frontière française à l'ouest.

Entourée de champs fertiles, de vignes et de vergers, Biel-Benken est connue comme la "oasis verte du Leimental". Les parties villageoises idylliques et anciennes, ainsi que les nombreux magasins de ferme, attirent les gens de la ville et des villages environnants.

L'offre scolaire et de garde, ainsi que les offres municipales pour les loisirs et les sports, contribuent considérablement à ce que Biel-Benken soit très populaire auprès des familles. Les clubs locaux vous invitent à diverses activités.

En voiture, vous pouvez rejoindre la ville de Bâle en environ 15 minutes, et en transports en commun et à vélo en environ 30 minutes. La connexion autoroutière la plus proche est l'A18 à Reinach.

Le taux d'imposition dans la commune de Biel-Benken est de 46 % pour les personnes physiques.

Intéressé ?

La propriété n'est pas vendue par enchères et est disponible pour occupation sur arrangement.

Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact via le formulaire de contact et vous enverrons la documentation de vente par e-mail. Ensuite, nous serons heureux de vous montrer la propriété en personne.

Nous nous réjouissons de vous entendre !

BLKB – Ce qui compte demain